Поки Тернопіль в очікуванні вирішення ситуації з тарифами у громадському транспорті, депутати міськради зайнялися комунальним майном. Так народні обранці сьогодні під час позачергової сесії ТМР погодилися продати приміщення готелю «Україна», що в центрі міста, за не менш ніж за 30 мільйонів гривень родині нардепа Романа Заставного.
«Україна» за 30 мільйонів
Нагадаємо, що йдеться про ресторан «Україна», який понад десять років тому працював у центрі Тернополя. Зараз на його місці популярний заклад громадського харчування «Файне місто». Приміщення ресторану до сьогодні було комунальним, себто належало громаді міста. Проте депутати дали «зелене світло» для орендаря викупити майно.
Якщо точніше, то депутати проголосували за те, щоб дозволити підготовку продажу об’єкту, але за ціною не менше, ніж 30 мільйонів гривень.
- «До сесії виникало багато запитань щодо цього рішення. Зокрема чи доцільно продавати приміщення, якою буде вартість. Тому, врахувавши пропозиції від журналістів та громадськості, я доручив фонду майна замовити незалежного експерта, провести оцінку, щоб дізнатися його реальну вартість. Ми маємо результати оцінки, де визначена вартість в 30 мільйонів гривень. Якщо сьогодні сесія дасть дозвіл на продаж, після цього по процедурі буде замовлено офіційну оцінку майна. Та для того, щоб сума була не меншою, пропоную прописати в рішення, що «дозволяємо купити, але не менше як за 30 мільйонів», – озвучив під час сесії міський голова Сергій Надал.
Депутат Андрій Шкула уточнив, чи 30 мільйонів гривень на момент продажу не «всохнуться». Приміром, орендар порахує невід’ємні покращення (ремонт тощо), які він зробив, та спробує «здешевити» покупку.
«Чи можете ви (до Надала,-авт.) гарантувати, що в бюджет дійде сума не менше 30 мільйонів?,- запитав Шкула.
Сергій Надал запевнив, що на меншу суму за продаж також не розраховує.
«Я пропоную це навіть закріпити протокольним дорученням або ж доповнити існуюче рішення сесії», – заначив Надал.
“З нас роблять клоунів”
До речі, сесію міськради, на якій сьогодні розглядали питання продажу «України», скликали поспіхом, позачергово. Принаймні журналісти «Терміново» про пленарне засідання дізналися вчора, по обіді. В порядку денному було лише чотири питання. За словами депутата Тараса Білана, питання порядку денного він побачив за дві години до початку сесії.
«Перш за все я хочу звернути увагу на те, що сьогоднішній порядок денний нам роздали в 7:26 ранку, а не згідно регламенту. Якщо присутнім в залі подобається, що з них роблять клоунів і кличуть в останній момент, щоб прийняти ряд рішень, то це думка кожного депутата. Я ж вважаю, що це порушення регламенту і буду звертатися через це в правоохоронні органи. Адже це перший крок від демократії до продовження «дерибану». Якщо сьогодні ми це ковтнемо, то наступного разу нам винесуть за два дні, а бо й в день сесії питання. По-друге, я ще півроку тому пропонував порами відкритий аукціон. А нам тут, вибачте, «втюхують» 30 мільйонів гривень, хоча я спілкувався з експертами і це приміщення мало б коштувати не менше 70 мільйонів гривень»,- заявив Тарас Білан.
Секретар міськради Віктор Шумада спробував запевнити колегу-депутата, що позачергова сесія дозволяє збиратися та читати проекти рішень в «прискореному» режимі. На думку Шумади, порушень тут немає.
Підтримав публічно продаж приміщення і депутат Михайло Ібрагімов. Він вважає, що таке рішення є справедливим по відношенню до підприємця, а процедура продажу відбувається в межах законодавства.
Врешті депутати більшістю голосів підтримали проект рішення. “За” голосували усі, окрім народних обранців з фракції “Громадянська позиція”, “Проти” натиснув депутат Тарас Білан. Не голосував “радикал” Тарас Серетний. Також не голосував “свободівець” Іван Зінь, який заявив про конфлікт інтересів, адже на балансі комунального підприємства “Еней”, яким керує депутат, і перебуває приміщення “України”.
Ми, до речі, уже писали (чит. ТУТ) про продаж приміщення готелю раніше. Тому уважний читач знає, що, за даними аналітичної системи «YouСontrol», серед засновників Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна» Ресторан є близький родич народного депутата Романа Заставного. Це – його батько Йосип Заставний. Директор товариства – Марія Йосипівна Заставна. Підприємство є офіційним орендарем і потенційним покупцем комунального майна, про яке йшлося на сесії.
На сайті Тернопільської міської ради розміщена інтерактивна карта реєстру комунального майна. Згідно даних на карті, загальна площа цілісного майнового комплексу, яке орендує ТОВ «Україна» Ресторан становить 1205,2 м. кв.
Місячна орендна плата – 63561,27 грн. Або в середньому 52,74 грн. за 1 кв. м. протягом місяця.
Дата початку дії першого договору – 08.09.2010. Дата закінчення договору – 01.09.2020.
Ми також аналізували, що комерційна вартість при продажі 1 кв. м офісного приміщення в центрі Тернополя близька до 1000 дол. США. Для прикладу, на сайті ДОМ.RIA.com виставлено на продаж офісне приміщення по вул.. Б. Хмельницького. Його ціна – 121 500$ за 135 кв. м.
«Агітую, але не голосую»
Активно агітував підтримати продаж «України» фірмі родини Романа Заставного – міський голова Сергій Надал.
«Ці кошти та ряд інших надіємось спрямувати на виплати зарплат освітянам та медикам. Ще КП “Тернопільелектротранс” провів тендерну процедуру і є можливість розпочати закупівлю двадцяти автобусів для створення єдиної комунальної транспортної компанії міста»,- заявляв Сергій Надал.
Наші джерела в мерії кажуть, що діючий міський голова та екс-мер Заставний знову товаришують, принаймні можуть дійти спільного знаменника, коли йдеться про бізнес-інтереси. Подейкують навіть, що політики вже спілкуються на тему виборів до Верховної Ради та про місцеві вибори. Кажуть, що Сергій Віталійович готовий підтримати Романа Йосиповича на парламентських перегонах, натомість заручившись підтримкою екс-мера на місцевих виборах.
Хоча не так давно між політиками точилися як публічні, так і кулуарні чвари. Мабуть, не все так однозначно й досі. Адже на відміну від рідної фракції «Свобода» в міськраді, яка одноголосно підтримала продаж майна, Сергій Надал за це рішення, чомусь, так і не проголосував…