03.12.2020
Новини

На вулиці Виговського назріває скандал через будівництво багатоповерхівки

Мешканці будинків №№8, 10, 12 на вул. Виговського схвильовані будівництвом по сусідству багатоповерхівки. Кажуть, через заплановану будову вони не матимуть навіть пожежного заїзду та й сам будинок, вважають вони, зводиться з порушенням будівельних норм. У забудовника натомість кажуть, що причин для хвилювань нема.

Люди тим часом написали кілька скарг у різні інстанції та очікують відповіді. Однак розуміють, що часу обмаль, адже уже залили фундаментну подушку.

– В нас там на Виговського є три будинки – один п’ятиповерховий, два – чотириповерхові, разом 70 квартир, і заїзд до нас – там такий “тупіковий”, – розповідає представник занепокоєних мешканців, тернополянин Віталій Семенюк. – А сусід по вул. Виговського, 14 з приватного сектора продав свій будинок і там зараз зводить ОК ТІЗ “Гронобуд” Кікінежді, за нашою інформацією, дев’ятиповерхівку. Зводить її за 50 см від дороги, бо ми подивились, що штирі там відразу за парканом поставлені. А саму дорогу вони звузили нам до 4 метрів. Тобто в нас немає ні тротуару, ні пожежного заїзду, який має бути мінімум 6 метрів – не дай Бог, пожежа, то навіть техніка не заїде. В нас порушені всі норми. Я телефонував у відділ держархбудконтролю міськради, там сказали, що вони дали всім дозволи, і що норми дозволяють. Але норми дозволяли б, якби у нас проїзна вулиця – з тієї сторони заїхали, а з іншої виїхали, а цього ж нема і згідно з нормами пожежної безпеки має бути проїзд у шість метрів, а нам чотири метри залишили без тротуару.

Окрім того, за словами пана Семенюка, створює небезпеку й “глуха” огорожа, якою загородили територію будівництва. Через неї автомобілі, які не знають тієї території, влітають у заїзд на великій швидкості, через що під колеса ледь не втрапили кілька наших мешканців.

– Плюс стоїть висотний кран біля електричних проводів. Його висота перевищує відстань до наших домів. І тоді, коли були сильні вітри, ми боялись, що він впаде на наші домівки. Тому нам вже створили небезпечні умови. Ми написали звернення в міську раду, відповіді ще немає, бо ще не пройшло місяця, і я написав на сайт ДАБІ України, звідти прийшла відповідь, що перенаправили наше звернення у відділ архбудконтролю міськради, – додає він. – Днями ми зробили загальні збори і написали звернення у прокуратуру. У ньому ми вимагаємо дотримання вимог щодо забезпечення проїзду для пожежної, а також побудови тротуару. Ми розуміємо, що то – приватна власність, але ж не можна своїми діями створювати загрозу життю інших мешканців та ігнорувати нашу думку.

Збудують сім поверхів з пентхаусом

Натомість у забудовника переконують, що проблем не буде. Відповідно до даних на інформаційній табличці, розміщеній нещодавно на огорожі, будуватимуть на Виговського,14 – багатоповерховий будинок із вбудовано-прибудованими приміщеннями та гаражами на земельній ділянці, площею 0,0866 га. Завершити будівництво планують у ІІІ кварталі 2020 р. Скільки ж поверхів тут запланували та чи не затісна ділянка для багатоповерхівки з гаражами, ми поцікавились телефоном у головного архітектора проекту Андрія Боднара. До директора ТІЗ “Гронобуд” не дотелефонувались наразі.

– Там буде вісім поверхів – сім поверхів і пентхаус, – каже він. – А от на скільки квартир житло заплановане, так відразу не пригадую, не маю під руками проекту. Щодо гаражів, то тут йдеться про підземний паркінг.

Що ж до обіцяних “вбудовано-прибудованих приміщень”, то під цим поняттям йдеться про офіси невеликої площі. Адже, як каже архітектор, забудовників просто зобов’язують норми розділяти підземний паркінг і житло громадським поверхом.

– Підстав для хвилювань нема, – продовжує архітектор. – Там зараз вони по межах ділянки обгородились та проводять будівельні роботи, залишили проїзд, який відповідає нормам – проїзд може бути шириною і 3,5 метри, ми його ж залишили ширшим. Люди ж просто не знають ситуації – потім заберемо паркан, облаштуємо бруківку, газони, зробимо бордюр, тротуар буде 1,5 метра, а проїзд – біля п’яти метрів. Люди просто зараз дивляться, що загороджено по межі ділянки, але потім ми же проведемо комплексний благоустрій і використаємо навіть частково свою ділянку для цього.

Кажуть, будівництво – складне

Також пан Боднар переконує, що стіна не зводитиметься за 50 см від дороги. Мовляв, побачені штирі – не для стіни будинку.

– Дивіться, там просто виступає сам паркінг, а він має таке накриття зверху – як балкон, а сам будинок він зміщений всередину десь на 2-3 метри, на 4, там від дороги десь біля п’яти метрів буде, – говорить ГАП. –  І перший поверх буде – там фактично балкон буде накривати заїзд в паркінг, але він не буде заважати проїзду. Загалом, щоби людям там не створювати незручностей, там будують поетапно, частинами, бо там будівництво – складне, територія – зжата, обмежені умови. Але все там в межах норм, проведені були експертизи і т.д.

Окрім того, пан Боднар зауважує, що законодавство не вимагає від забудовника погодження у цьому випадку із сусідами. Бо за документами вони не мають ніякого стосунку до цього об’єкта.

– У нас є земельна ділянка, до якої передбачений проїзд, ми залишаємо існуючий проїзд, облаштовуємо благоустрій, ділянка відповідає цільовому призначенню, зонуванню, – каже він. – Загалом законодавство не вимагає від нас погодження із сусідами, хіба що сам забудовник бачить потребу, то може с провести якесь громадське обговорення. Я розумію, що у зв’язку із хаотичністю забудови у місті, в людей виникають питання, але у цьому випадку причин для переживань немає.

Підуть до суду

Про наміри побудувати семиповерховий будинок з пентхаусом ми розповіли мешканцям, що звернулись із проблемою. Люди кажуть, що й справді мають мало інформації про будівництво і було б добре, аби забудовник таки зустрівся з ними.

– Було б добре нам поспілкуватися з офіційним представником забудовника, щоб він на місці показав людям все те, про що він говорить, – каже Віталій Семенюк. – Тому що це все, на нашу думку, не відповідає дійсності. Якщо там зведуть 8 поверхів, то наші п’ятиповерхівки сонця не побачать. Будемо звертатись до суду.

Незалежні ж експерти-архітектори радять у цій ситуації стурбованим мешканцям звернутись у відділ архбудконтролю за висновками комплексної експертизи проектно-кошторисної документації проекту та звірити інформацію. Та кажуть, що місця для запланованого будинку – малувато.

Схожі пости

900 грн за цікавість: у Тернополі пропонують платне обстеження на коронавірус

“Ми не бачили мами майже два роки”: через коронавірус більшість заробітчан Тернопільщини на Різдво додому не приїдуть

Євгенія Цебрій

Чортківщина: не стало учасника АТО Гіясуддіна Шіхмагомедова

Залишити коментар