Купівля нерухомості може розглядатися з різних ракурсів. Багато хто користується пропозиціями щодо продажу для того, щоб отримати власний куточок. Інші купують житло з метою інвестувати власні заощадження з вигодою. Незалежно від того, для чого вирішено купити однокімнатну квартиру в Києві, раціональним рішенням буде звернутися за допомогою до фахівців. Ріелтори агентства нерухомості мають багаторічний досвід, який допомагає їм оперативно провести угоду, а клієнти отримують гарантії власної безпеки.
Критерії вибору відповідної квартири
Що краще – купити однокімнатну або двокімнатну квартиру? Необхідно виходити з того, яка площа житла є більш затребуваною для сім’ї. Однокімнатні апартаменти зазвичай відрізняються компактнішими розмірами. Така нерухомість незмінно залишається затребуваною на столичному ринку, що дозволить легко продати об’єкт у майбутньому. Альтернативою є купівля двокімнатної квартири, щоб отримати додаткове житлове приміщення. Продаж двокімнатних квартир також не є складним завданням, особливо якщо об’єкт розташовано в гарному районі з чудовою інфраструктурою.
У процесі пошуку необхідно враховувати, до якого ринку належить житло. Об’єкт може бути як в будинку, який вже давно експлуатується, так і в новобудові. Однокімнатна або двокімнатна квартира в новому будинку традиційно відрізняється вищою вартістю. Водночас оренда також принесе додаткові кошти, оскільки у новобудовах вона на 20-30 відсотків дорожча, ніж на вторинному ринку. Купити квартиру від власника виявиться дешевшим, бо квадратний метр у будинках минулого сторіччя коштує дешевше. Винятком є лише об’єкти, що мають історичне значення.
Рівень комфорту завжди важливий
Якщо покупцеві важливий не тільки прибуток, а й зручність, то двокімнатна квартира виглядає оптимальним варіантом. Таке житло дозволить комфортно розташуватися сімейній парі з дитиною. Серед плюсів двокімнатних квартир варто відзначити:
- збільшену ширину;
- можливість перепланування;
- вікна виходять на обидві сторони будинку.
Якщо говорити про стандартні однокімнатні квартири, то вони мають площу до 30 квадратних метрів. У той же час для молодих людей цього цілком достатньо, щоби організувати сімейний затишок. Схема планування сучасних квартир така, що весь вільний простір використовуватиметься раціональним чином. Тому в ситуації, коли потрібно купити однокімнатну квартиру, краще віддавати перевагу варіантам в новобудовах.
Ціна завжди має значення
Кожен покупець має власне бачення, виходячи з якого приймає остаточне рішення. Нерідко важливим чинником стає ціна. Двокімнатна квартира завжди виявляється значно дорожчою за однокімнатний варіант. Винятком є лише квартири з чудовим виглядом чи апартаменти в елітних будинках.
Вибираючи двокімнатні квартири, необхідно пам’ятати, що в середньому їхня вартість на 30 відсотків вища, тому необхідно мати у своєму розпорядженні відповідний початковий капітал. Щоб привести житло в ідеальний вигляд, потрібно витратити на косметичний ремонт значно більше коштів, ніж у випадку з однокімнатною квартирою. Також потрібно бути готовим до збільшених комунальних платежів.
У той же час покупець отримує повноцінну додаткову кімнату, яка може стати затишною дитячою, функціональним кабінетом або чудовою майстернею. Однокімнатна квартира практично завжди виграє в плані економічності, але програє двокімнатній в плані функціональності і комфорту, про що скаже будь-який професійний ріелтор.
About the author
На Тернопільщині з полону зустріли воїна Миколу Лейбюка
На Тернопільщині з полону повернувся воїн Микола Лейбюк. Його обміняли під час одного з нещодавніх російських обмінів. Військового зустрічали всім селом - урочисто, з квітами, прапорами, всім селом. Про це повідомляють на сторінці Заводської територіальної громади. "МИКОЛА ЛЕЙБЮК ПОВЕРНУВСЯ ДОДОМУ ІЗ ВОРОЖОГО ПОЛОНУ! Сьогодні, 30 червня 2025 року, Заводська громада з великим теплом і вдячністю зустріла воїна Миколу Лейбюка з села Швайківці, який повернувся додому. Миколу було звільнено під час обміну, що відбувся 25 травня, після чого він проходив реабілітацію та відновлення. І ось сьогодні він нарешті повернувся додому — до села Швайківці, до рідної землі, до людей, які з нетерпінням чекали на нього. Разом із його родиною ми розділяємо радість цієї зустрічі," - йдеться у повідомленні.
Місто, де навіть тиша знає твоє ім’я. Зізнаюсь в любові до Лановець
Сьогодні зізнаюсь в любові. До Лановець. Місту,в якому живу. Маленьке містечко. Моє. Наше. Тут усі всіх знають. Не з чужих слів, не з новин — з життя. В аптеці навіть не питають, що потрібно. Знають. Просто простягають через віконце звичну коробочку і додають: "Якщо нові — то, певно, до дітей зібралися?" І це болить. І гріє водночас. У продуктовому не питають: "Скільки?", питають: "Цілий батон чи половинку, як завжди?" Бо знають, що у тебе вдома зранку ще пахне кавою, а ввечері хлібом. І, може, трохи тишею. На вулиці зупиняють не для пліток, а щоб просто сказати: "Бачили твоє відео… Дякуємо. Цікаво." Бо тут живуть не підписники — а серця. А ще -тут сусідка Женя приносить тобі смачний домашній торт просто тому, що ти щиро привітала її чоловіка з Днем ангела.Дякую Женя Прокоп'юк . І це не про обов’язок — це […]
На Чортківщині водій авто збив 11-річну дитину на електросамокаті
У Заліщиках сталася ДТП за участі авто та електросамоката. Як з'ясувалось, водій Mercedes-Benz Vito збив 11-річного хлопчика, який їхав на електросамокаті. "У Заліщиках на вулиці С. Бандери близько 19:10 водій автомобіля Mercedes-Benz Vito допустив зіткнення з електросамокатом "Kugoo Kirin M5 Pro", яким керував 11-річний місцевий житель. Малолітнього з тілесними ушкодженнями різного ступеня тяжкості доправили до лікарні", - йдеться у повідомленні ГУНП у Тернопільській області. Раніше "Терміново" повідомляло про ДТП у Тернополі. Водій збив на пішохідному переході перед Управлінням патрульної поліції маму з дитиною та втік з місця ДТП.
Жінку, яка втопила у ванній свою доньку і вистрибнула з 5 поверху, визнали неосудною
Поліція Тернопільської області передала до суду кримінальне провадження щодо 33-річної жінки, яка вбила свою малолітню доньку. Трагедія сталася в листопаді минулого року на масиві "Дружба". Слідство встановило, що 7 листопада 2024 року жінка втопила у ванні свою 2,5-річну доньку під час купання. Медична комісія провела психіатричну експертизу обвинуваченої. За її результатами з'ясувалося, що жінка не могла усвідомлювати свої дії через психічне захворювання. Про це повідомляють у поліції області. Після вбивства дитини мати намагалася реанімувати доньку, але врятувати її не змогла. Через кілька годин жінка вистрибнула з вікна п'ятого поверху багатоповерхівки. Підозрювану з численними переломами доправили до лікарні, де лікарі врятували їй життя. Втім, жінка залишилася прикутою до ліжка через отримані травми. Експерти визнали 33-річну мешканку Тернополя неосудною. Тепер суд розглядатиме клопотання про застосування замість покарання до неї примусових медичних заходів.
П’яний водій вчинив ДТП у Тернополі
У Тернополі вранці 30 червня сталася ДТП. Зіткнення двох авто відбулось на вулиці Київська. Про подію повідомили очевидці у телеграм-каналах. У патрульній поліції області підтвердили інформацію. "ДТП без травмованих за участі автомобілів Peugeot та Volkswagen. Водій автомобіля Peugeot не дотримався безпечної дистанції та допустив зіткнення з автомобілем Volkswagen, який зупинився перед світлофором. Патрульні встановили, що керманич Peugeot перебував у стані алкогольного сп’яніння. Результат огляду на місці — 1,82 проміле. На порушника-водія Peugeot склали протоколи за вчинення ДТП та за керування транспортним засобом у стані сп’яніння," - розповіла старша інспекторка патрульної поліції Віталія Шупляк.
Не дивіться на колір: як визначити, чи стигла та соковита полуниця
Полуниця може обманути навіть досвідченого покупця своїм яскравим кольором. Проте справжні ознаки стиглості ховаються в деталях, які більшість людей не помічає. Експерти радять звертати увагу на кілька простих правил під час покупки цієї ягоди. Стигла полуниця зберігає правильну форму без пошкоджень та вм'ятин. Зелені плями на поверхні ягоди - перший сигнал про те, що плід ще не стиглий. Форма може відрізнятися залежно від сорту - від круглої до видовженої. Насіння підкаже про смак Маленькі зернятка на поверхні полуниці містять підказки про її якість. Жовтуватий колір насіння свідчить про солодкість ягоди. Глибоко посаджені зернятка в м'якуш - це насичений смак. Запах не обмане Справжня стигла полуниця має виразний аромат. Втім, інтенсивність запаху може змінюватися через погодні умови або особливості сорту. Проте відсутність аромату часто означає, що ягода ще не дозріла. Правильний червоний колір Якісна полуниця має рівномірний яскраво-червоний відтінок. Природні барвники […]
