Купівля нерухомості може розглядатися з різних ракурсів. Багато хто користується пропозиціями щодо продажу для того, щоб отримати власний куточок. Інші купують житло з метою інвестувати власні заощадження з вигодою. Незалежно від того, для чого вирішено купити однокімнатну квартиру в Києві, раціональним рішенням буде звернутися за допомогою до фахівців. Ріелтори агентства нерухомості мають багаторічний досвід, який допомагає їм оперативно провести угоду, а клієнти отримують гарантії власної безпеки.
Критерії вибору відповідної квартири
Що краще – купити однокімнатну або двокімнатну квартиру? Необхідно виходити з того, яка площа житла є більш затребуваною для сім’ї. Однокімнатні апартаменти зазвичай відрізняються компактнішими розмірами. Така нерухомість незмінно залишається затребуваною на столичному ринку, що дозволить легко продати об’єкт у майбутньому. Альтернативою є купівля двокімнатної квартири, щоб отримати додаткове житлове приміщення. Продаж двокімнатних квартир також не є складним завданням, особливо якщо об’єкт розташовано в гарному районі з чудовою інфраструктурою.
У процесі пошуку необхідно враховувати, до якого ринку належить житло. Об’єкт може бути як в будинку, який вже давно експлуатується, так і в новобудові. Однокімнатна або двокімнатна квартира в новому будинку традиційно відрізняється вищою вартістю. Водночас оренда також принесе додаткові кошти, оскільки у новобудовах вона на 20-30 відсотків дорожча, ніж на вторинному ринку. Купити квартиру від власника виявиться дешевшим, бо квадратний метр у будинках минулого сторіччя коштує дешевше. Винятком є лише об’єкти, що мають історичне значення.
Рівень комфорту завжди важливий
Якщо покупцеві важливий не тільки прибуток, а й зручність, то двокімнатна квартира виглядає оптимальним варіантом. Таке житло дозволить комфортно розташуватися сімейній парі з дитиною. Серед плюсів двокімнатних квартир варто відзначити:
- збільшену ширину;
- можливість перепланування;
- вікна виходять на обидві сторони будинку.
Якщо говорити про стандартні однокімнатні квартири, то вони мають площу до 30 квадратних метрів. У той же час для молодих людей цього цілком достатньо, щоби організувати сімейний затишок. Схема планування сучасних квартир така, що весь вільний простір використовуватиметься раціональним чином. Тому в ситуації, коли потрібно купити однокімнатну квартиру, краще віддавати перевагу варіантам в новобудовах.
Ціна завжди має значення
Кожен покупець має власне бачення, виходячи з якого приймає остаточне рішення. Нерідко важливим чинником стає ціна. Двокімнатна квартира завжди виявляється значно дорожчою за однокімнатний варіант. Винятком є лише квартири з чудовим виглядом чи апартаменти в елітних будинках.
Вибираючи двокімнатні квартири, необхідно пам’ятати, що в середньому їхня вартість на 30 відсотків вища, тому необхідно мати у своєму розпорядженні відповідний початковий капітал. Щоб привести житло в ідеальний вигляд, потрібно витратити на косметичний ремонт значно більше коштів, ніж у випадку з однокімнатною квартирою. Також потрібно бути готовим до збільшених комунальних платежів.
У той же час покупець отримує повноцінну додаткову кімнату, яка може стати затишною дитячою, функціональним кабінетом або чудовою майстернею. Однокімнатна квартира практично завжди виграє в плані економічності, але програє двокімнатній в плані функціональності і комфорту, про що скаже будь-який професійний ріелтор.
About the author
Писав вірші, ходив у гори без карти і виховав покоління патріотів: яким був загиблий Герой Андрій Буда (спогади друзів)
Тернопіль сьогодні схилив голову – на Донеччині обірвалося життя Андрія Буди, історика, пластового виховника і справжнього патріота. Чоловіка, який виростив покоління героїв, сам пройшов обидва Майдани і з першого дня повномасштабного вторгнення став на захист України. Друзі й побратими діляться спогадами про людину, яка вміла ходити горами без карти, писала вірші, підтримувала у найважчі моменти і до останнього дихання була вірною своїй пластовій присязі. Хто він був насправді – розповідають ті, хто знав Андрія найближче. Яким був Андрій Буда: спогади друзів olkagurniak: "Андрійку, тихо спи друже… Загинув друг з пластової юності, з ким були на таборах і грали у вертепах, друг з яким бігали разом навколо озера, який писав мені вірші, завжди був загадковим, але з чудовою посмішкою, другом, який підтримав коли загинув Вітьок. На Донеччині під час виконання бойового завдання загинув Андрій Буда. Пластовий виховник мого Вітька. Був на […]
Землетрус струснув Тернопільську область увечері 11 грудня
Вчора ввечері, 11 грудня о 21:33, на Тернопільщині стався землетрус магнітудою 2,9 бала. Його епіцентр зафіксували на координатах 48.63 північної широти та 26.14 східної довготи. Інформацію про сейсмічну активність опублікував Головний центр спеціального контролю Держспецзв'язку України. Дані внесли до офіційної системи моніторингу сейсмічної активності в Україні. Землетрус такої сили людина зазвичай не відчуває. Магнітуда 2,9 бала належить до категорії слабких поштовхів, які реєструють лише спеціальні прилади - сейсмографи. За шкалою інтенсивності такі коливання не викликають жодних відчутних наслідків для населення. За даними "Вікіпедії", землетрус магнітудою від 2 балів відчувається іноді людьми, що знаходяться в спокійному стані.
Довгострокова оренда квартири: чому варто звернутися до рієлтора
Оренда житла завжди була популярним розв'язанням житлового питання. Так залишається й надалі, адже купівля власної квартири чи будинку доступна далеко не всім українцям. Варто додати, що вона й не завжди потрібна. Якщо вам необхідна квартира для студента, ви приїхали в нове місто з метою роботи тощо і шукаєте помешкання, оренда стане найвигіднішим рішенням у такому випадку. Однак, якщо житло потрібне надовго і ви хочете бути впевненим у законності та безпеці угоди, краще не шукати його самостійно на сумнівних сайтах, а звернутись по допомогу до рієлторської агенції. Тут працюють професіонали своєї справи, вони мають перевірену базу орендодавців й гарантують чесну угоду без ризиків. Довгострокова оренда квартири залишається актуальним рішенням для молоді, студентів та активних людей, які часто переїжджають, наприклад, через роботу. Переваги співпраці для орендаря Перший виклик, з яким стикається людина, що шукає житло, — пошук квартири, яка б відповідала її потребам. Хоча […]
Був виховником Героїв України Гурняка і Дереха: пластун та історик Андрій Буда загинув на Донеччині
10 грудня на Донеччині під час виконання бойового завдання загинув тернопільський історик і пластун Андрій Буда. Про це повідомив міський голова Сергій Надал. Батько загиблого Володимир Буда підтвердив трагічну новину. За його словами, син перебував на фронті майже чотири роки - з початку повномасштабного вторгнення. "Дива не сталося: 3 роки і майже 10 місяців перебування на фронті...Під час виконання бойового завдання у районі Сіверська...дрон - вчора. Гинуть кращі чоловіки і жінки нації, з тих перших, що пішли у 22 році. Андрій приєднався до своїх вихованців з пласту Гурняка і Дереха. Десь там їм буде добре. Про час панахиди і чину поховання повідомлю додатково", - написав Володимир Буда. Андрій Буда був пластовим виховником Героїв України Віктора Гурняка та Віталія Дереха. Обидва його вихованці загинули раніше під час війни. Пластун Назар Зелінка висловив співчуття з приводу втрати товариша. "Пластун, виховник Героїв України […]
У Ступках аварія за участі вантажівки: є травмовані
У селі Ступки, що біля Тернополя, сталася ДТП за участі вантажівки. Про це повідомляють у патрульній поліції Тернопільської області. "До уваги водіїв Тернопільської області‼️ На 162 км автодороги М-30 Стрий — Ізварине, поблизу села Ступки, сталася ДТП з травмованими. Патрульні забезпечують реверсне регулювання узбіччям. На місці працюють всі відповідні служби," - йдеться у повідомленні. За попередньою інформацією, зіштовхнулись вантажівка та легковик.
Чому стан шин критично важливий для безпеки?
Шини — єдина контактна точка автомобіля з дорогою, тож від їхнього стану залежить не лише комфорт, а й реальний запас безпеки, тому варто обирати їх у перевіреному каталозі інтернет-магазину https://ascania-shina.com/ua/shiny. Саме протектор відводить воду й сльоту, боковини гасять удари від ям, а правильно підібраний розмір і тиск допомагають гальмівній системі та електронним помічникам працювати так, як задумав виробник. Якщо ігнорувати знос, тріщини чи неправильний тиск, навіть найдосконаліші системи стабілізації не зможуть компенсувати втрату зчеплення. Види шин та сезонність: літні, зимові, всесезонні Перший крок до безпечної поїздки — розуміти різницю між основними типами шин. Літні моделі розраховані на теплу погоду: їхня суміш залишається жорсткішою, щоб зберігати стабільність на сухому та мокрому асфальті, а рисунок протектора відводить воду й зменшує ризик аквапланування. Зимові шини мають м’якшу гуму, більшу кількість ламелей і канавок, тому протектор «вчіплюється» за сніг та лід. Всесезонні рішення поєднують риси […]
