Купівля нерухомості може розглядатися з різних ракурсів. Багато хто користується пропозиціями щодо продажу для того, щоб отримати власний куточок. Інші купують житло з метою інвестувати власні заощадження з вигодою. Незалежно від того, для чого вирішено купити однокімнатну квартиру в Києві, раціональним рішенням буде звернутися за допомогою до фахівців. Ріелтори агентства нерухомості мають багаторічний досвід, який допомагає їм оперативно провести угоду, а клієнти отримують гарантії власної безпеки.
Критерії вибору відповідної квартири
Що краще – купити однокімнатну або двокімнатну квартиру? Необхідно виходити з того, яка площа житла є більш затребуваною для сім’ї. Однокімнатні апартаменти зазвичай відрізняються компактнішими розмірами. Така нерухомість незмінно залишається затребуваною на столичному ринку, що дозволить легко продати об’єкт у майбутньому. Альтернативою є купівля двокімнатної квартири, щоб отримати додаткове житлове приміщення. Продаж двокімнатних квартир також не є складним завданням, особливо якщо об’єкт розташовано в гарному районі з чудовою інфраструктурою.
У процесі пошуку необхідно враховувати, до якого ринку належить житло. Об’єкт може бути як в будинку, який вже давно експлуатується, так і в новобудові. Однокімнатна або двокімнатна квартира в новому будинку традиційно відрізняється вищою вартістю. Водночас оренда також принесе додаткові кошти, оскільки у новобудовах вона на 20-30 відсотків дорожча, ніж на вторинному ринку. Купити квартиру від власника виявиться дешевшим, бо квадратний метр у будинках минулого сторіччя коштує дешевше. Винятком є лише об’єкти, що мають історичне значення.
Рівень комфорту завжди важливий
Якщо покупцеві важливий не тільки прибуток, а й зручність, то двокімнатна квартира виглядає оптимальним варіантом. Таке житло дозволить комфортно розташуватися сімейній парі з дитиною. Серед плюсів двокімнатних квартир варто відзначити:
- збільшену ширину;
- можливість перепланування;
- вікна виходять на обидві сторони будинку.
Якщо говорити про стандартні однокімнатні квартири, то вони мають площу до 30 квадратних метрів. У той же час для молодих людей цього цілком достатньо, щоби організувати сімейний затишок. Схема планування сучасних квартир така, що весь вільний простір використовуватиметься раціональним чином. Тому в ситуації, коли потрібно купити однокімнатну квартиру, краще віддавати перевагу варіантам в новобудовах.
Ціна завжди має значення
Кожен покупець має власне бачення, виходячи з якого приймає остаточне рішення. Нерідко важливим чинником стає ціна. Двокімнатна квартира завжди виявляється значно дорожчою за однокімнатний варіант. Винятком є лише квартири з чудовим виглядом чи апартаменти в елітних будинках.
Вибираючи двокімнатні квартири, необхідно пам’ятати, що в середньому їхня вартість на 30 відсотків вища, тому необхідно мати у своєму розпорядженні відповідний початковий капітал. Щоб привести житло в ідеальний вигляд, потрібно витратити на косметичний ремонт значно більше коштів, ніж у випадку з однокімнатною квартирою. Також потрібно бути готовим до збільшених комунальних платежів.
У той же час покупець отримує повноцінну додаткову кімнату, яка може стати затишною дитячою, функціональним кабінетом або чудовою майстернею. Однокімнатна квартира практично завжди виграє в плані економічності, але програє двокімнатній в плані функціональності і комфорту, про що скаже будь-який професійний ріелтор.
About the author
Унікальні сакральні предмети 18 століття повернулися до фондів Кременецько-Почаївського заповідника
До фондів Кременецько-Почаївського державного історико-архітектурного заповідника після року реставраційних робіт повернулася унікальна колекція сакральних предметів XVIII століття, пов'язаних з криптами єзуїтського колегіуму. Про це повідомили на сторінці Кременецько-Почаївського ДІАЗУ. Відновленням пам'яток займалися фахівці Національного науково-дослідного реставраційного центру України (Київ). Реставратори не лише стабілізували фізичний стан артефактів, а й розкрили естетичну виразність сакрального мистецтва доби бароко. Предмети були виявлені під час ремонтно-будівельних робіт на початку 2000-х років і передані до музейних фондів заповідника для збереження та дослідження. Наступним кроком стане наукова каталогізація та атрибутування предметів, а також їх підготовка до музейного експонування в рамках майбутньої експозиції, присвяченої міській фунеральній культурі регіону.
Привласнив гроші для побратимів: на Тернопільщині військовий попався на шахрайстві
24-річна мешканка Тернополя перерахувала 30 000 гривень на рахунок, який начебто належав бригаді, де раніше служила. Оголошення про збір коштів розмістив її знайомий — військовослужбовець того ж підрозділу. Дівчина довірилась йому і без вагань переказала гроші. Про випадок розповіли у ГУ Нацполіції у Тернопільській області. Згодом з'ясувалося, що кошти на потреби військових так і не надійшли — їх привласнив сам автор оголошення. Читайте також: Чоловік намагався оформити “допомогу”: на Тернопільщині діє популярна шахрайська схема "Дівчина без вагань перерахувала на вказаний картковий рахунок 30 000 гривень і була переконана, що допоможе побратимам. Проте згодом дізналася, що, насправді, кошти не були спрямовані на потреби військових, а їх привласнив той, хто розмістив оголошення", - йдеться у повідомленні. Поліція Тернопільського районного управління розпочала кримінальне провадження за ч. 1 ст. 190 КК України (шахрайство). Досудове розслідування триває.
Профтехосвіта Тернопільщини втратила визначну освітянку Олену Іваськів
У Тернополі померла Олена Іваськів - колишня заступниця директора навчально-методичного центру професійно-технічної освіти Тернопільської області. Про це повідомляє Профтехосвіта Тернопільщини. Олена Федорівна розпочала трудовий шлях майстром виробничого навчання у Тернопільському ПТУ №9. Згодом стала методистом, а потім - заступником директора НМЦ ПТО. Колеги згадують її як наставницю і людину, віддану своїй справі. Панахида відбудеться сьогодні о 20:00 у поминальній каплиці Храму Матері Божої Неустанної Помочі за адресою: м. Тернопіль, бульвар Данила Галицького, 1Б. Нагадаємо, нещодавно ми писали, що на Тернопільщині померла молода вчителька Ірина Козак.
Шантажував колишню інтимним відео. У Тернополі затримали вимагача
На Тернопільщині правоохоронці затримали чоловіка, який таємно зняв інтимне відео зі своєю партнеркою, а після розриву стосунків використав запис як інструмент тиску та вимагання. Про це повідомляє пресслужба поліції Тернопільської області. Слідчі Тернопільського районного управління поліції спільно з оперативниками карного розшуку встановили, що житель Тернопільського району 1971 року народження певний час перебував у стосунках із жінкою. Під час однієї зі зустрічей він без її відома зафіксував на телефон відео інтимного характеру. Коли 37-річна потерпіла вирішила припинити спілкування, чоловік відмовився прийняти це рішення. Він почав психологічно тиснути на жінку та вимагати гроші, погрожуючи оприлюдненням запису. Щоб підкріпити погрози, фігурант розіслав відео знайомим потерпілої. Жінка звернулась до поліції. Правоохоронці задокументували протиправну діяльність і влаштували операцію: після передачі обумовленої суми чоловіка затримали в порядку статті 208 КПК України. Підозрюваному повідомили про підозру за частиною 4 статті 189 Кримінального кодексу України — вимагання, вчинене […]
Коли у Тернополі підвищать вартість проїзду: названо терміни
Питання підвищення вартості проїзду в тернопільському громадському транспорті впритул наблизилося до фінального етапу. Проєкт рішення вже подано на розгляд виконавчого комітету міської ради — саме від дати його засідання залежить, коли нові тарифи запрацюють. Після того як виконком ухвалить рішення, підприємствам знадобиться лише два-три дні на технічну підготовку — переналаштування валідаторів та супутні роботи. Про це у програмі «На контролі» телеканалу TV4 розповіли мер міста Сергій Надал, директор КП «Тернопіль-Електротранс» Володимир Зелінський та начальник управління транспортних мереж та зв'язку Тернопільської міської ради Олег Вітрук. В міській раді не виключають, що це може статися вже в червні, однак чіткої дати не називають — все залежить від того, коли виконком винесе питання на розгляд. Нагадаємо, громадське обговорення нових тарифів вже відбулося, а незалежний аудит підтвердив обґрунтованість запропонованих розрахунків. Які тарифи пропонують У разі ухвалення пропонованих змін, разова вартість поїздки може скласти 26 […]
Нові квартири в Тернополі за рік подорожчали на 19%, які ціни
Тернопільська область увійшла до трійки лідерів за зростанням цін на нові квартири в Україні — за рік житло тут подорожчало на 19%. Про це свідчить дослідження маркетплейсу нерухомості DIM.RIA. Тернопіль у трійці лідерів за зростанням цін За даними травневого звіту DIM.RIA, Тернопільська область показала одне з найвищих річних зростань цін на новобудови в Україні — плюс 19% порівняно з травнем 2025 року. Поруч у рейтингу — Івано-Франківська область (+20%) та Житомирська (+19%). Інші регіони відстають: Вінницька, Хмельницька та Кіровоградська зафіксували приріст по 14%. Що відбувається з цінами в цілому по країні Найпомітніший стрибок за місяць зафіксовано на Чернігівщині — там квадратний метр у новобудовах за травень подорожчав на 13% порівняно з квітнем. Київ лишається найдорожчим містом: середня вартість квадратного метра у нових будинках у травні — 1 429 доларів. Це навіть трохи менше, ніж місяць тому (-0,6%). Найдорожче житло зосереджено […]
