Більше десяти років тому в центрі Тернополя працював ресторан «Україна». Тепер – це популярний заклад громадського харчування «Файне місто». Поруч літня тераса, що в теплу погоду наповнена клієнтами. Наразі приміщення ресторану комунальне майно громади. Та чи надовго?
Орендує ресторанне приміщення родина народного депутата від «Народного Фронту» Романа Заставного. Точніше Товариство з обмеженою відповідальністю «Україна» Ресторан.
«Вроді звертався. Не до кінця баланс»
10 вересня на сайті Тернопільської міської ради оприлюднили проект рішення сесії «Про приватизацію об’єкта комунальної власності». У результативній частині проекту йдеться:
1. Включити в перелік об’єктів, що підлягають приватизації та затвердити до приватизації єдиний майновий комплекс філії “Ресторан Україна” комунального підприємства “Еней” за адресою бульв. Тараса Шевченка, 23, шляхом викупу орендарем товариством з обмеженою відповідальністю “Україна” Ресторан.
Автором проекту сесійного рішення є начальник Управління обліку та контролю за використанням комунального майна ТМР Володимир Мединський.
Як зазначено в преамбулі до проекту, при прийнятті рішення сесія повинна враховувати висновки постійної комісії міської ради з питань економіки, промисловості, транспорту і зв’язку, контролю за використанням комунального майна, зовнішніх зв’язків, підприємницької діяльності, захисту прав споживачів та туризму. Головою цієї постійної комісії є депутат міськради, «свободівець» Іван Зінь.
У телефонній розмові він повідомив, що, як голові цієї комісії, йому нічого не відомо про цей проект і хто його автор не знає.
Разом з тим, Іван Зінь є директором комунального підприємства «Еней», якому підвідомчий майновий комплекс по бульвару Шевченка, 23. Журналіст «Терміново» запитав чи зверталося комунальне підприємство до Тернопільської міської ради щодо приватизації приміщень ресторану.
– Вроді зверталося, – відповів директор КП «Еней».
– Як це «вроді»? За вашим підписом, мабуть? Ви ж директор.
– Ну, не зовсім. Мій комплекс є у власності управління комунального майна… Вас суть питання що цікавить? Чи я підтримуватиму (проект рішення – прим. авт.)? Я проти категорично.
Крім того, Іван Зінь зазначає, що подібний проект рішення уже раз подавався на комісію кілька місяців тому. Однак, по суті не розглядався. Підставою для розгляду було звернення орендарів.
Як директор КП, він підкреслив, що «Еней» фінансових прибутків від оренди приміщень майнового комплексу жодних не отримує. За його словами, кошти йдуть на рахунок Управління обліку та контролю за використання комунальним майном ТМР.
– Приміщення знаходиться на балансі в нас, але «не до кінця» і в нас. І оренду платять не нам, а платять Управлінню комунального майна. Від тих, що орендують ресторан «Україна», комунальному підприємству не йде ні одної гривні.
– Чи розмовляв з вами начальник Управління на цю тему?
– Ні. Я від вас почув, що є такий проект рішення, – відповів Іван Зінь.
Він також добавив, що не зможе голосувати за це рішення, оскільки може виникнути конфлікт інтересів. Адже він є і керівником комунального підприємства, і головою профільної депутатської комісії.
Зв’язки ЗМІ автора проекту, який нічого не давав
Прокоментувати цей проект рішення під звукозапис журналіст «Терміново» попросив автора 
Володимира Мединського безпосередньо на робочому місці. Однак, той відмовився.
– Ми журналістам коментарі не даємо. Звертайтесь до зв’язків зі ЗМІ в міську раду, – каже начальник Управління .
– Ви є автором проекту рішення про приватизацію…
– Я ще нічого не давав. У нас є «зв’язки зі ЗМІ, там говоріть», – повторював Володимир Мединський.
Начальником відділу зв’язків з громадськістю та засобами масової інформації ТМР є Мар’яна Зварич. Зараз вона перебуває у відпустці. Про це зауважили у відділі і відмовилися коментувати даний проект рішення без відома керівника.
У телефонній розмові Мар’яна Зварич підтвердила, що у відпустці. Але погодилася дати відповіді на перелік запитань по цій темі і попросила їх надіслати через листування у Фейсбуці. Втім, уже більше доби повідомлення залишається без реакції.
Перелік запитань:
1. Чому приватизація єдиного майнового комплексу філії “Ресторан Україна” комунального підприємства “Еней” за адресою бульв. Тараса Шевченка, 23, передбачена шляхом викупу орендарем товариством з обмеженою відповідальністю “Україна” Ресторан, а не проведення аукціону?
2. Чи погоджено керівництвом комунального підприємства “Еней” приватизацію єдиного майнового комплексу філії “Ресторан Україна” комунально гопідприємства “Еней” за адресою бульв. Тараса Шевченка, 23, таким шляхом?
3. Чи розглядався цей проект рішення на постійній комісії міської ради з питань економіки, промисловості, транспорту і зв’язку, контролю за використанням комунального майна, зовнішніх зв’язків, підприємницької діяльності, захисту прав споживачів та туризму? Яке прийнято рішення постійною комісією?
4. Чи звертався до Тернопільської міської ради орендар зазначених приміщень щодо їх приватизації шляхом викупу?
Додатково: того ж дня, коли до Мар’яни Зварич звертався журналіст «Терміново», вона була в ефірі Тернопільської філії «Суспільного». Йшла мова про дієвість електронних петицій в Тернополі.
Про наближеність очевидного
Крім Мар’яни Зварич, зараз у відпустці також міський голова Тернополя Сергій Надал. Його обов’язки виконує секретар ради Віктор Шумада.
Це вже не перша депутатська каденція Віктора Шумади у ТМР. У 2015 році він пройшов у раду за списками президентської партії «БПП-«Солідарність». У 2010-му на депутатство балотувався від політсили «За Україну».
З 2009-го тернопільський обласний осередок «За Україну» очолював Роман Заставний, будучи на той час міським головою Тернополя.
У телефонній розмові на запитання, чому процедуру приватизації майнового комплексу колишнього ресторану «Україна» міськрада передбачає шляхом продажу орендарю, а не через аукціон, секретар ради відповів:
– Рішення готував відповідний відділ міської ради. Очевидно, що було звернення орендаря. І, в принципі, це загальна практика, якщо в комунальному приміщенні багато років орендар працює добросовісно, то він має право і викупити це приміщення.
Він також розповів, що наразі проект рішення лише як електронний варіант, на розгляд постійної комісії ще не надходив. І на думку Віктора Шумади, це рішення передбачає не, власне, продаж, а включення до переліку об’єктів на приватизацію.
– Я так розумію, про включення об’єктів, які можуть виставлятися на продаж. Потім можуть бути ще ряд інших, технічних моментів, оцінка майна і т. д., – зауважив він.
Про те, що він може якимось чином лобіювати це питання у зв’язку з політичною наближеністю до Романа Заставного, секретар ради відхрещується.
– До мене орендар особисто не звертався. Якщо такий проект рішення з’явився, то мало би бути звернення безпосередньо в комунальне майно (управління – прим.) Щодо наближеності, ми з різних політичних партій. Роман Йосипович представляє «Фронт змін», я представляю Блок Петра Порошенка «Солідарність». Це різні політичні партії, – відповів Віктор Шумада.
Родина «Файного міста»
За даними аналітичної системи «YouСontrol», серед засновників Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна» Ресторан є близький родич народного депутата Романа Заставного. Це – його батько Йосип Заставний. Директор товариства – Марія Йосипівна Заставна. Підприємство є офіційним орендарем і потенційним покупцем комунального майна, що на балансі КП «Еней».
А також підприємство родини Заставних більш відоме, як паб-ресторан «Файне місто».
На сайті «Файного міста» вказаний номер мобільного до адміністратора закладу (097)6001047. За цим номером журналіст попросив адміністратора, щоб передали Марії Заставній прохання порозмовляти з нею на тему викупу приміщень. Поки готувався матеріал, журналіст телефонував двічі.
Перший раз дівчина, яка підняла слухавку, передала телефон іншій, попередньо назвавши її директором Іриною Михайлівною. Ірина Михайлівна повідомила, що вона не має права коментувати таку ситуацію.
– Я не директор, я цього не знаю, не вирішую. Марії Йосипівни не має, вона зараз на нараді, – сказала жінка.
Вона запевнила, що повідомить Марію Заставну про телефонний дзвінок і протягом дня журналісту передзвонять.
Втім, так і ніхто не перетелефонував.
У другій спробі за цим же номером адміністратор закладу сказала, що Марії Заставної нема.
– Дзвоніть завтра, – така була відповідь.
Математика і закон
На сайті Тернопільської міської ради розміщена інтерактивна карта реєстру комунального майна. Згідно даних на карті, загальна площа цілісного майнового комплексу, яке орендує ТОВ «Україна» Ресторан становить 1205,2 м. кв.
Місячна орендна плата – 63561,27 грн. Або в середньому 52,74 грн. за 1 кв. м. протягом місяця.
Дата початку дії першого договору – 08.09.2010. Дата закінчення договору – 01.09.2020.
Комерційна вартість при продажі 1 кв. м офісного приміщення в центрі Тернополя близька до 1000 дол. США. Для прикладу, на сайті ДОМ.RIA.com виставлено на продаж офісне приміщення по вул.. Б. Хмельницького. Його ціна – 121 500$ за 135 кв. м.
Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 15 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», об’єкти малої приватизації продаються виключно на електронних аукціонах.
Втім, сесія міської ради для родини народного депутата Романа Заставного може скористатися статтею 18-ю цього ж Закону. У даній статті вказується, що приватизація комунального майна, яке перебуває в оренді, відбувається або на аукціоні, або ж продається орендарю. Це за умови, якщо той сумлінно виконує договірні зобов’язання і договір на момент приватизації є чинним.
About the author
Дощові води з котловану на вулиці Миру злили в Серет (фото, відео)
У Тернополі на вулиці Миру сьогодні зібралися обурені мешканці навколишніх будинків. Вони виступають проти будівництва багатоповерхівки по сусідству. Під час негоди останніх днів дощі затопили котлован, який вирили під забудову. Це призвело до зсуву ґрунту, зокрема, і тротуару. Поруч паркова зона. Депутатка цього округу Оксана Яциковська скликала представників архбудконтролю міської ради, екологічної інспекції, земельників. До людей вийшли проектант будівництва, а також людина, яка називала себе забудовником (свого прізвища чоловік не назвав). Зустріч відбулася перед зачиненими воротами. На територію забудови людей не пропустили. – Йде зсув ґрунту. Тротуар вже весь пішов у яму, дорога тріщить. Вони ці тріщини заливають цементом, – каже мешканка з сусіднього будинку Лариса Карпенко. Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по зміні її цільового призначення площею 0,3900га за адресою вул. Миру,4В ТОВ «Акваріум – 1» сесія Тернопільської міської ради затвердила ще в серпні минулого року. Чоловік, який […]
«Не можна допустити, щоб люди збайдужіли. Війна не десь, вона поруч». Інтерв’ю з волонтеркою
У 2014 році волонтерський рух у протидії державі агресора набув загальнонаціонального масштабу. Від початку нападу агресора люди допомагали всім, чим могли. Багато тернополян теж не залишились осторонь біди, що поглинула Схід України. Того ж року за дослідженням фонду «Демократичні ініціативи» спільно з «Київським міжнародним інститутом соціологічних досліджень» третина населення України переказувала кошти українській армії. 23% громадян скористалися допомогою благодійних фондів та волонтерських організацій, передавши кошти, речі та продукти через них. Зараз наче все більш тихо. Та все ж волонтери є. І армія потребує піклування простих громадян, яких захищає. Тетяна Запаранюк – викладач коледжу економіки права та інформаційних технологій ТНЕУ. З перших днів агресії Кремля вона стала волонтером. З нею ми поговоримо про те, чого зараз бракує армії, чому й досі волонтери необхідні військовим, про жінок на війні. – Ви з перших днів допомагаєте армії? – Так, з перших днів я […]
ЦВК офіційно визнала Володимира Зеленського наступним президентом України
ЦВК склала і оголосила протокол про результати повторного голосування 21 квітня 2019 року з чергових виборів Президента України 31 березня 2019 року. 30 квітня відбулось чергове засідання Центральної виборчої комісії. Відповідно до Закону України "Про вибори Президента України", на підставі протоколів окружних виборчих комісій про підсумки повторного голосування в межах відповідних територіальних виборчих округів, у тому числі з поміткою "Уточнений", та протоколу Центральної виборчої комісії про підсумки повторного голосування в межах закордонного виборчого округу Центральна виборча комісія склала та оголосила протокол про результати повторного голосування 21 квітня 2019 року з чергових виборів Президента України 31 березня 2019 року. У протоколі зазначено, що до виборчого бюлетеня для повторного голосування 21 квітня 2019 року з чергових виборів Президента України 31 березня 2019 року було внесено дві кандидатури: Зеленський В.О. та Порошенко П.О. Відповідно до Закону України "Про вибори Президента України" за підсумками […]
Мандрівки селами Золотого Поділля: Кокутківці та Висипівці – від старенької церкви до лебединого озера (фоторепортаж)
Війна недалеко Кокутківців колись була неабияка. Сто років тому річка Нестерівка відчувала тупіт солдатських чобіт. У навколишніх селах базувалися війська трьох імперій: Прусія, Австро-Угорщина, Росія. Частина перша: Нестерівці та хутір, якого нема на Святій горі Затоптане кладовище безіменних солдат Дорогою, якою марширували армії, прямуємо від Нестерівців в Кокутківці. На угорському сайті архівних фотографій http://fortepan.hu викладені світлини Першої світової. Одна з них датується 1917 роком. На світлині показано поховання близько сотень могил. У короткому поясненні до старого фото вказано, що це ховають солдат 23-го Угорського піхотного полку Австро-Угорщини. Помітно: літній період, чоловіки біля могил легко одягнені. Український історик, краєзнавець, дослідник військово-історичних подій Сергій Ткащов каже, що там могли бути поховані не тільки угорці. А також є думки, що військове кладовище виникло раніше. – Можливо воно було облаштоване в 1915-1916, коли фронт стояв вздовж Серету довший час. Ось цей полк того періоду […]
Мандрівки селами Золотого Поділля: Нестерівці та хутір, якого нема на Святій горі (фоторепортаж)
Замість вступу Процес децентралізації в Україні триває. Мешканці невеликих сіл вирішують, до якого центру об’єднаної громади приєднатися. Адміністративна реформа передбачає, що волевиявлення сільських рад повинна схвалити ще й обласна влада. Відтак, кілька років тому появився Перспективний план Тернопільської області. Згідно з цим документом населені пункти Нестерівської та Висиповецької сільських рад мали би ввійти до Озернянської ОТГ Зборівського району. Однак, тут люди вирішили інакше – вони хочуть приєднатися до громади Тернополя. У Тернополі теж начебто не проти. Лише депутати обласної ради ніяк не схвалять бажання мешканців, тим самим внісши зміни в Перспективний план. Та поки обласна рада роздумує, ми помандрували п’ятьма селами Нестерівці, Кокутківці, Висипівці, Серединці та Воробіївкою. Довкола цих сіл є місця, які внесені на карту історії України та пов’язані з визначними подіями та долями відомих особистостей. Барвінські у Нестерівцях та їх гості Через кожне село Нестерівської і Висиповецької сільських […]
Степан Барна заявив, в який день напише заяву про відставку з посади голови Тернопільської ОДА
Степан Барна заявив, що звільниться з посади голови Тернопільської ОДА після інавгурації нового президента. Відео про своє рішення Степан Барна оприлюднив у мережі Фейсбук, записавши його на горі Бона в Кременці. – Сьогодні я заявляю, як тільки відбудеться інавгурація новообраного президента України, я покладу перед ним заяву про відставку, – наголосив він. Також додав, що буде максимально допомагати тим, хто буде розвивати Україну в євроінтеграційному напрямку. А також стоятиме на позиції недопущення реваншу. – Недопущення приходу в політику тих людей, які знищували Україну впродовж останніх, багатьох років і намагалися її загнати в російське ярмо – заявив наразі чинний голова Тернопільської ОДА. Додамо, за результатами голосування у виборчих округах Тернопільщини з невеликим відривом від Петра Порошенка переміг Володимир Зеленський. За екзит-полом Володимир Зеленський здобув довіру 73% виборців. Раніше, журналісти «Терміново» вияснили, яким чином з обласного бюджету Тернопільщини фінансувалася агітація за кандидата […]
