Експерти та забудовники прогнозують значне зростання вартості квартир у новобудовах по всій території України. Така тенденція простежується доволі тривалий час, і за останній рік ціни на нерухомість у найбільших українських обласних центрах зросли на 13-18%. Наприклад, новобудови міста Львів пропонують квартири за середньою вартістю 25 339 гривень за кв. м, що значно вище, ніж середня пропозиція у даний період минулого року.
Окрім того, експерти з червня місяця 2021-го року простежують зростання вартості квартир на десятки відсотків. Така ситуація на ринку нерухомості спричинена низкою факторів, які вказують ще й на те, що покупцям доведеться викласти ще більші суми при купівлі бажаних об’єктів нерухомості.
Динаміка цін на новобудови у червні 2021 року
Невтішна тенденція до підвищення середньої вартості за один квадратний метр спостерігається з лютого 2021-го року. Практично щомісяця ціна зростає щонайменше на 500 гривень. Важливу роль у такій ситуації відіграє пожвавлення ринку, відкладений попит та зростання вартості будівельно-монтажних робіт. Згідно з даними Держстату ціна на будівельно-монтажні роботи зросла на 14.2% протягом січня-травня 2021 року (у порівнянні з відповідним періодом минулого року).
Динаміка цін на однокімнатні квартири в Україні
Вартість однокімнатних квартир в основних містах України протягом червня 2021 року зросла та закріпилась у таких середніх значеннях:
- Київ — 1% (1 855 520 грн).
- Харків — 13% (1 562 809 грн).
- Львів — без змін (1 190 347 грн).
- Одеса — 7% (1 176 067 грн).
Динаміка цін на двокімнатні квартири в Україні
Ціна на двокімнатні квартири в новобудовах України протягом червня 2021 року значно коливалась, проте в кінці місяця закріпилась у середніх значеннях:
- Київ — без змін (3 127 954 грн).
- Харків — 7% (2 189 556 грн).
- Львів — зменшилась на 2% (1 880 970 грн).
- Одеса — зменшилась на 1% (1 888 319 грн).
Динаміка цін на трьохкімнатні квартири в Україні
Найбільший ріст вартості на 3-кімнатне житло в Україні протягом червня 2021 року простежувався у Харкові та Одесі. Середня ціна квартири з 3-ма кімнатами на кінець місяця червня становить:
- Київ — зменшилась на 1% (4 187 939 грн).
- Харків — 5% (3 107 381 грн).
- Львів — зменшилась на 1% (2 291 658 грн).
- Одеса — 12% (3 959 823 грн).
Динаміка зміни цін за класами житла
Відчутні коливання вартості одного метра торкнулись усіх класів новобудов в Україні. Найбільш яскраве зростання ціни помітне у преміум сегменті — в середньому + 2700 гривень за червень.
Купити квартиру бізнес-класу можливо за ціною, що на 600 грн більша ніж в попередніх місяцях. Погонний метр житла в новобудовах економ-класу підріс на 1000 гривень за метр квадратний, а у класі “Комфорт” зростання лише на 100 грн/м².
Чого очікувати далі?
Як вказують забудовники та експерти ринку нерухомості — на даний час немає передумов для припинення зростання середньої вартості житла. Цілком можливо, що ухвалення законопроєкту №5600 стане ще одним поштовхом для продовження росту цін на первинну нерухомість.
Також відсутня інформація про зменшення вартості будівельно-монтажних робіт в Україні, які також мають вагомий вплив на формування цін на ринку нерухомості.
About the author
Обманув багато людей і переховувався роками: у Норвегії затримали керівника відділення банку з Тернопільщини
Українського банківського менеджера родом з Гусятина, який зник 2021 року, затримали в Норвегії - він переховувався в Німеччині та, здається, і не дуже хотів здаватись. Норвезьке медіа VG пише, що чоловіка затримали на поромній пристані у місті Крістіансанн. Зник з роботи - і з країни У липні 2021 року 45-річний керівник відділення банку в невеликому українському місті пішов на роботу і більше не повернувся. На телефонні дзвінки не відповідав. Пізніше його автомобіль знайшли в іншому місті. Ім'я чоловіка офіційно не розкривають. Проте, судячи з усіх обставин справи, йдеться про колишнього керівника районного відділення "ПриватБанку" в місті Гусятин на Тернопільщині Володимира Б. Про його зникнення писали ЗМІ. Що йому інкримінують За даними МВС, Б. підозрюють у: крадіжці у великих розмірах; шахрайстві; незаконних операціях із платіжними картками, електронними грошима та обладнанням для їх виготовлення. Це - порушення одразу кількох статей Кримінального кодексу […]
10 найкращих патріотичних подарунків на 2026 рік
У 2026 році патріотичні подарунки продовжують залишатися одним з найтепліших і найзмістовніших способів виразити підтримку Україні та своїм близьким. Сьогодні люди все частіше обирають речі, які поєднують у собі національну символіку, практичність і сучасний дизайн. Якщо ви шукаєте патріотичні подарунки, які будуть не просто милою дрібницею, а справжнім проявом турботи та гордості, цей список допоможе зробити правильний вибір. Топ-10 патріотичних подарунків 2026 року Сучасний український дизайн активно розвивається, тому вибір подарунків став значно цікавішим. У тренді – мінімалізм, авторські ілюстрації, локальна символіка та практичні речі, які не виглядають шаблонно. Чашка з сучасним українським дизайном. Чашка – один з найпрактичніших і найпопулярніших патріотичних подарунків. У 2026 році в тренді мінімалістичні моделі з прихованими елементами вишивки, тризубом у стилі сучасної графіки та мотивами, що світяться в темряві. Ідеально підходить для щоденного використання. Світшот або худі з авторським патріотичним принтом. Якісний одяг з українською […]
У лікарні померла жінка, яку збив потяг на Тернопільщині
У лікарні померла жінка, яку напередодні збив потяг на Тернопільщині. Про трагедію повідомили в обласному управлінні поліції Тернопільської області. "За словами машиніста, потерпілу, яка йшла у попутному напрямку колією, він побачив після того, як потяг увійшов у поворот. Через невелику відстань та значну вагу екстрене гальмування не допомогло уникнути наїзду. Від удару жінку відкинуло вбік, а сам потяг зупинився приблизно за 200 метрів", - йдеться у повідомленні. Жінка отримала значні травми і була госпіталізована. "Жительку Бучача 1940 року народження бригада екстреної медичної допомоги доправила до лікарні з важкими травмами. Попри зусилля медиків, жінка померла у реанімаційному відділенні. Родичі загиблої кажуть, що вона мала проблеми зі слухом, а колією йшла, оскільки саме так місцеві мешканці скорочують собі шлях між населеними пунктами", - кажуть у поліції. Машиніста потяга перевірили на вживання алкоголю. На момент трагедії він був тверезим. Раніше "Терміново" також повідомляло, […]
ДБР прийшло до посадовця міськради: його спіймали на махінаціях з землями оборонного підприємства
На Тернопільщині викрили чиновника міської ради, який реєстрував майно на землях оборонного підприємства за підробленими документами. Про це повідомили у Тернопільській обласній прокуратурі. Начальнику реєстраційного відділу однієї з міських рад Тернопільської області повідомили про підозру. Його звинувачують у несанкціонованих діях з інформацією в автоматизованих системах. Як це відбувалось У лютому 2022 року посадовець провів незаконні реєстраційні дії. Він оформив право власності на неіснуючі об'єкти незавершеного будівництва за приватними структурами. Ці об'єкти реєстрували на земельних ділянках, які перебувають у користуванні державного підприємства оборонно-промислового комплексу. Підставою для реєстрації стали документи з ознаками підробки: технічні паспорти; договори про спільну діяльність; довідки про присвоєння адрес, які фактично не видавались. Перевірка на місці показала: жодних будівель на цих земельних ділянках немає. Слідство встановило: реєстратор не перевірив належним чином подані документи. Він не виявив відсутність дозволів на будівництво та правовстановлюючих документів на землю і не відмовив […]
На Тернопільщині у ставку потонула людина. Оновлено
На Тернопільщині сталася трагедія - у ставку потонув 14-річний хлопець. Про це повідомили у ГУ ДСНС України у Тернопільській області. " 24 травня о 14:37 до Служби порятунку звернулися місцеві жителі та повідомили, що на місцевому ставку у селі Залізці Залозецької територіальної громади зник 14-річний підліток. Для проведення пошукових робіт на місце оперативно прибули водолази ДСНС. На жаль, хлопця знайшли мертвим. Фахівці підняли тіло на поверхню за допомогою спеціального спорядження та передали працівникам поліції", - йдеться у повідомленні рятувальників. У ДСНС закликають не пірнати у невідомих місцях та дотримуватись правил безпеки на воді. Оновлено. У поліції Тернопільської області повідомили, що загиблим виявився 22-річний тернополянин. Ймовірно, у ДСНС допустили помилку щодо віку загиблого. "Рятувальники витягнули бездиханне тіло 22-річного жителя обласного центру. Проводиться експертиза. За даним фактом слідчі розпочали кримінальне провадження відповідно до статті 115 Кримінального кодексу України з поміткою "нещасний випадок", […]
У ДТП загинув п’ятикласник із Тернополя, двоє дітей – у лікарні (оновлено)
Трагічна аварія забрала життя учня п’ятого класу Тернопільської школи номер 27 Захара. Його рідні брат і сестра отримали важкі травми та зараз перебувають у лікарні. Оновлено 12:23. За даними поліції Тернопільщини, трагедія сталась 24 травня о 1:48. Попередньо встановили, що за кермом автомобіля Volkswagen Passat перебувала жителька Тернополя. Жінка не змогла втримати контроль над транспортним засобом, через що іномарка вилетіла на зустрічне узбіччя, де на швидкості протаранила електроопору. Кермувальницю «Фольксвагена», а також двох пасажирів, які перебували в салоні, з травмами різного ступеня тяжкості госпіталізувала бригада швидкої допомоги. Наразі поліцейські встановлюють усі деталі та причини цієї смертельної аварії. "За даним фактом відкрите провадження відповідно до частини 2 статті 286 Кримінального кодексу України", - йдеться у повідомленні. Про трагедію на своїй сторінці у фейсбук написала вчителька хлопчика Наталія Халупа. За її словами, дорожньо-транспортна пригода за участю всієї родини сталася вночі. “Сім'я потрапила […]
