Експерти та забудовники прогнозують значне зростання вартості квартир у новобудовах по всій території України. Така тенденція простежується доволі тривалий час, і за останній рік ціни на нерухомість у найбільших українських обласних центрах зросли на 13-18%. Наприклад, новобудови міста Львів пропонують квартири за середньою вартістю 25 339 гривень за кв. м, що значно вище, ніж середня пропозиція у даний період минулого року.
Окрім того, експерти з червня місяця 2021-го року простежують зростання вартості квартир на десятки відсотків. Така ситуація на ринку нерухомості спричинена низкою факторів, які вказують ще й на те, що покупцям доведеться викласти ще більші суми при купівлі бажаних об’єктів нерухомості.
Динаміка цін на новобудови у червні 2021 року
Невтішна тенденція до підвищення середньої вартості за один квадратний метр спостерігається з лютого 2021-го року. Практично щомісяця ціна зростає щонайменше на 500 гривень. Важливу роль у такій ситуації відіграє пожвавлення ринку, відкладений попит та зростання вартості будівельно-монтажних робіт. Згідно з даними Держстату ціна на будівельно-монтажні роботи зросла на 14.2% протягом січня-травня 2021 року (у порівнянні з відповідним періодом минулого року).
Динаміка цін на однокімнатні квартири в Україні
Вартість однокімнатних квартир в основних містах України протягом червня 2021 року зросла та закріпилась у таких середніх значеннях:
- Київ — 1% (1 855 520 грн).
- Харків — 13% (1 562 809 грн).
- Львів — без змін (1 190 347 грн).
- Одеса — 7% (1 176 067 грн).
Динаміка цін на двокімнатні квартири в Україні
Ціна на двокімнатні квартири в новобудовах України протягом червня 2021 року значно коливалась, проте в кінці місяця закріпилась у середніх значеннях:
- Київ — без змін (3 127 954 грн).
- Харків — 7% (2 189 556 грн).
- Львів — зменшилась на 2% (1 880 970 грн).
- Одеса — зменшилась на 1% (1 888 319 грн).
Динаміка цін на трьохкімнатні квартири в Україні
Найбільший ріст вартості на 3-кімнатне житло в Україні протягом червня 2021 року простежувався у Харкові та Одесі. Середня ціна квартири з 3-ма кімнатами на кінець місяця червня становить:
- Київ — зменшилась на 1% (4 187 939 грн).
- Харків — 5% (3 107 381 грн).
- Львів — зменшилась на 1% (2 291 658 грн).
- Одеса — 12% (3 959 823 грн).
Динаміка зміни цін за класами житла
Відчутні коливання вартості одного метра торкнулись усіх класів новобудов в Україні. Найбільш яскраве зростання ціни помітне у преміум сегменті — в середньому + 2700 гривень за червень.
Купити квартиру бізнес-класу можливо за ціною, що на 600 грн більша ніж в попередніх місяцях. Погонний метр житла в новобудовах економ-класу підріс на 1000 гривень за метр квадратний, а у класі “Комфорт” зростання лише на 100 грн/м².
Чого очікувати далі?
Як вказують забудовники та експерти ринку нерухомості — на даний час немає передумов для припинення зростання середньої вартості житла. Цілком можливо, що ухвалення законопроєкту №5600 стане ще одним поштовхом для продовження росту цін на первинну нерухомість.
Також відсутня інформація про зменшення вартості будівельно-монтажних робіт в Україні, які також мають вагомий вплив на формування цін на ринку нерухомості.
About the author
Тернопільські синоптики прогнозують +39 градусів спеки
Погода на Тернопільщині продовжує дивувати. На найближчі дні синоптики Тернопілля прогнозують до 39 градусів спеки. Про це свідчить прогноз Тернопільського обласного центру з гідрометрології. Пік температури, згідно з прогнозом, буде 29 червня, у понеділок. Тоді стовпчики термометрів можуть піднятись навіть до +39. "26 ЧЕРВНЯ: Мінлива хмарність. Без опадів. Вітер північно-західний, 7 – 12 м/с. Температура по області вночі 15 – 20° тепла, вдень 29 – 34° тепла, по м. Тернополю вночі 16 – 18° тепла, вдень 31 – 33° тепла. Рівень небезпечності – зелений (відсутній). 27 червня: Малохмарно. Без опадів. Вітер північний, 5 – 10 м/с. Температура вночі 15 – 20° тепла, вдень 30 – 35° тепла. 28 червня: Ясно. Вітер західний, 3 – 8 м/с. Температура вночі 16 – 21° тепла, вдень 34 – 39° тепла", - йдеться у повідомленні.
Тернополянин встановив світовий рекорд на Гран-прі з паралегкої атлетики в Тунісі
Спортсмен з Тернополя Павло Шаблій здобув дві золоті медалі на міжнародному Гран-прі з паралегкої атлетики в Тунісі та встановив світовий рекорд. Про це повідомив міський голова Тернополя Сергій Надал. У метанні диска серед спортсменів класу F51 Шаблій показав результат 14,16 метра, що є світовим рекордом. Друге золото він отримав у метанні булави — з результатом 31,82 метра. Тренер спортсмена — Іван Салук. Вітаємо! Раніше "Терміново" писало, що дует тернополянки та харків’янина виборов золото на чемпіонаті Європи-2026. Українці продемонстрували хороший результат, обійшовши 63 найсильніші пари з усієї Європи та піднявшись на найвищу сходинку п’єдесталу.
Засувка для трубопроводу: види, призначення та як обрати
Запірна арматура - обов'язковий елемент будь-якої інженерної мережі. Без неї неможливо контролювати потік рідини чи газу у трубопроводі. Правильно підібраний пристрій забезпечує надійну роботу системи на десятки років і мінімізує витрати на обслуговування. Для перекриття потоку найчастіше використовують клинову запірну арматуру. Якісна засувка від UKSPAR - це надійне рішення для водопостачання, теплових мереж і промислових об'єктів. Компанія постачає продукцію власного бренду зі складів у Києві з доставкою по всій Україні. Види засувок та їх конструктивні особливості Запірна арматура цього типу класифікується за кількома ознаками. Знання цих відмінностей допомагає підібрати відповідний виріб для конкретної системи. За формою затвора розрізняють: Клинові - затвор у формі клина, щільно притискається до сідел корпусу. Найпоширеніший тип у комунальних мережах. Паралельні - дисковий затвор рухається між двома паралельними сідлами. Застосовуються на трубопроводах з абразивним середовищем. Шиберні (ножові) - плоский шибер із нержавіючої сталі перекриває потік. Використовуються […]
За екс головного архітектора Тернополя Бесагу взялася поліція: йому уже обрали заставу в суді
Колишній головний архітектор Тернополя отримав підозру у зловживанні службовим становищем. За даними слідства, через його дії громада втратила земельні ділянки вартістю понад 3 млн грн. Незаконні висновки — і земля пішла в приватні руки За даними слідства, у 2018 та 2020 роках колишній начальник управління містобудування, архітектури та кадастру — головний архітектор Тернопільської міської ради — незаконно надав висновки про погодження проєктів землеустрою щодо комунальних земель. Ці документи дали можливість передати ділянки, що належали громаді, у приватну власність третіх осіб. Йдеться про ділянки на вулицях Білогірській, Чернівецькій та 15 Квітня. За висновками слідства, Тернопільська громада внаслідок цих дій втратила майно вартістю понад 3 млн грн. Нагадаємо, нещодавно посадовець Бесага вийшов на пенсію. Підозра і застава Посадовцю інкримінують зловживання владою або службовим становищем, що спричинило тяжкі наслідки (ч. 2 ст. 364 КК України). Суд обрав запобіжний захід — заставу в розмірі […]
Дитячі сережки: як обрати безпечну та красиву прикрасу для дівчинки
Перша прикраса для дитини — відповідальний вибір. Тут важливо враховувати не лише зовнішній вигляд, а й матеріал, тип застібки та вік дитини. Неправильно підібрані дитячі сережки можуть спричинити алергічну реакцію або травму, тому до покупки варто підійти уважно. Ювелірний магазин Oniks пропонує широкий асортимент дитячих сережок із золота та срібла — з фіанітами, емаллю, діамантами та без вставок. В каталозі https://oniks.ua/ua/categories/kids_earrings понад 220 моделей для різного віку: від наймолодших до підлітків. З якого матеріалу краще обирати дитячі сережки Найбезпечнішими вважаються сережки зі срібла 925 проби та золота 585 проби. Обидва метали гіпоалергенні й добре переносяться дитячою шкірою. Срібло — бюджетніший варіант, тому його часто обирають для маленьких дітей, які можуть загубити прикрасу. Золото довговічніше і менше темніє з часом. У каталозі Oniks є сережки з червоного, жовтого та білого золота 585 проби, а також зі срібла 925 проби. Частина моделей […]
Ціни – від 200 грн: Топ-9 басейнів у Тернополі, де можна втекти від міської спеки
Літо 2026 року в Тернополі та його передмістях тішить великим вибором відпочинкових зон, де можна втекти від міської спеки. Якщо раніше містяни обирали переважно міські пляжі типу «Циганки» чи Дальнього пляжу, то сьогодні дедалі більшу популярність здобувають приватні комплекси з відкритими басейнами. Формат відпочинку тут дуже зручний: ви платите фіксовану вартість за вхід (денний квиток з шезлонгом) або погодинний тариф — і можете спокійно плавати та засмагати цілий день. "Терміново" зібрало всі локації з басейнами недалеко від Тернополя або в самому обласному центрі. honeyland_medobory Заміський комплекс з басейном, розташований у селі Конопківка, що в Микулинецькій громаді. Вода в басейнах комфортної температури: дитячий — +26°, дорослий — +24°. На території є басейн, лежаки з парасольками, літній бар, надувні гірки для дітей. Ціни - на фото. Локація - Медобори, вул Лесі Українки 22. С Конопківка. Party_Cад Цей простір орієнтований на закритий приватний […]
