Здебільшого про плани влади віддати черговий клаптик землі тернополяни дізнаються «по факту»: коли в ґрунт заливають бетон. Ось і про амбітні плани будувати в парку Т.Шевченка розважально-оздоровчий комплекс з закладом громадського харчування та житловим приміщенням з видом на озеро, вочевидь, хочуть «пропхати» тихо.
Так до журналістів інтернет-видання «Терміново» потрапив проект рішення Тернопільської міськради, в якому йдеться про виділення 0,4194 га землі в парку ім. Т. Шевченка.
– «Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,4194 га для обслуговування викупленої будівлі з перебудовою та будівництва розважально-оздоровчого комплексу з закладом громадського харчування та житловим приміщенням за адресою вул. Білецька, 34 приватному підприємству «Креатор-Буд»,- йдеться в проекті рішення ТМР.
Ділянка, на яку претендує будівельна компанія, знаходиться майже впритул до пішохідної доріжки в парку. На викопіюванні чітко видно, що вона захоплює собою не лише землю під нежитловим приміщенням, а й значний шматок за його межами. Згідно того ж викопіювання, під час будівництва доведеться, імовірно, попрощатися із зеленими насадженнями в парку.
На жаль, представники «Креатор-Буд» на момент виходу публікації не відповіли на лист наших журналістів щодо своїх планів будувати в парку.
- Доброї пори доби! Вас турбує журналіст інтернет-видання «Терміново» (https://terminovo.te.ua/) . Мені потрібен коментар Вашої компанії щодо планів будувати комплекс на ділянці площею 0,4194 га за адресою Білецька,34. Цю інформацію ми отримали на земельній комісії міськради. Зокрема від Вас нас цікавить, що саме «Креатор-Буд» планує зводити, чи передбачає проект вирубку зелених насаджень, чи передбачено проектом покращення інфраструктури поруч будівництва. Буду вдячна за оперативну відповідь, позаяк готую матеріал з цього приводу,- написали ми на офіційну пошту компанії (office@kreator-bud.com). Проте відповіді так і не отримали.
Депутати – в роздумах
Земля біля Тернопільського ставу – престижна та дорога. Однин з депутатів міськради минулого скликання, не на диктофон, озвучив, що її вартість коливається від десяти тисяч доларів за сотку.
Наразі депутати міськради Тернополя відклали проект «Креатор-Буду» – «на потім». Під час одного із засідань земельної комісії народні обранці навіть не включили це питання до порядку денного.
- Ми не знаємо, про що йде мова, для чого просять землю, що там зараз. Як мінімум, потрібно поїхати комісією на місце і подивитися,- прокоментував в телефонній розмові нам депутат ТМР Роман Торожнюк.
Те, що комісія не розглянула проект, блокує його появу в порядку денному сесії, що відбудеться 8 серпня. Однак до того часу документ ще має усі шанси потрапити до сесійної зали. По-перше, його може розглянути (не важливо з якими висновками) постійна комісія з питань архітектури. По-друге, може передувати земельна комісія та все ж розглянути документ. При чому це може статися навіть у сесійний день. Варіантів безліч – була б лише мотивація.
Земля «без черги»
Ділянку, яку просить «Креатор-Буд» можна було б, звісно, виставити на торги. Та в такому випадку будівельній компанії довелося б заплатити чималу суму до бюджету міста. Тому варіант здати землю в оренду – вельми вигідний, принаймні для інвестора. Деякі депутати в кулуарах говорять, що взагалі йдеться не про 40 сотих землі, а значно більше. Мовляв з часом до орендованої ділянки «доплюсують» нові метри через сервітути і в підсумку вийде на кілька сотих більше. Так це чи ні – стверджувати зараз складно. Однак така практика для Тернополя не є чимось дивовижним.
Так само не дивує, що саме «Креатор-Буд» претендує на престижну ділянку біля озера. Адже керівника будівельної компанії Ігоря Гуду вважають близьким товаришем міського голови Сергія Надала. Якщо іншим компаніям на сесіях часто-густо блокують навіть чисті, технічні питання, то в Гуди рідко виникають проблеми з лояльністю ради. І факт, що землю біля озера готові віддати просто в оренду – яскраве тому підтвердження.
Фігурант криміналу
Та є ще один нюанс. Частина ділянки для «Креатор-Буд» фігурує у «свіжому» кримінальному провадженні (№ 607/8707/18).
– Виявлено факт зловживання службовим становищем посадовими особами Тернопільської міської ради, які всупереч ЗУ «Про мораторій на зміну цільового призначення окремих земельних ділянок рекреаційного призначення в містах та інших населених пунктах» затвердили проект землеустрою, щодо організації і встановлення меж територій рекреаційного призначення та встановлення межі територій парків «Національного провадження», «ім. Т.Г. Шевченка» та «Топільче», згідно яких території згаданих парків значно зменшено; посадові особи Тернопільської міської ради внесли завідомо неправдиві дані в креслення генерального плану м. Тернополя, розміщеного на офіційному сайті Тернопільської міської ради,- йдеться в документах справи.
Наразі триває досудове розслідування. Поліція та прокуратура через суд отримали доступ до оригіналів проектів землеустрою та технічної документації, відносно земельних ділянок, які перебували в межах вищезазначених парків. В тому числі й по ділянці, на якій розміщено нежитлове приміщення, яке планує реконструювати «Креатор-Буд».
- Враховуючи те, що без наявності вказаних вище документів не вдається встановити склад вчинених кримінальних правопорушень посадовими особами ТМР, необхідність проведення земельно-технічної експертизи, підтвердження факту зміни цільового призначення вищезазначених земельних ділянка, які перебували в межах парків, існування загрози втрати чи знищення даних документів, які будуть визнанні речовими доказами у кримінальному провадженні, та в інший спосіб їх отримати не виявляється можливим, виникла необхідність вилучення їх оригіналів,- клопотали у суді правоохоронці.
Суд клопотання задовольнив і рішення набрало законної сили 4 червня 2018 року. Чи вплине наявність провадження на подальшу долю ділянки, чи змінить цей факт позицію депутатів міськради, побачимо у середу, 8 серпня, під час сесії Тернопільської міськради. Далі буде…
Автор: Тетяна Колеснік
About the author
В Ігровиці перевернулась фура: чи є постраждалі
У вихідні на Тернопільщині сталася аварія. Ігровиці перекинувся вантажний автомобіль. Про випадок розповіли у пресслужбі поліції Тернопільської області. "Повідомлення про автопригоду в селі Ігровиця надійшло на спецлінію Тернопільського відділу поліції о 10:16 від жителя обласного центру. При виїзді слідчо-оперативної групи стало відомо, що житель Шумська, керуючи автопоїздом у складі сідлового тягача MAN TGX та напівпричепа із вантажем, не врахував дорожньої ситуації, не обрав безпечної швидкості і як наслідок - з'їхав на узбіччя та перекинувся.37-річного кермувальника з численними забоями та травмами госпіталізували", - кажуть правоохоронці. Нагадаємо, "Терміново" розповідало, що в Ігровиці часто стаються аварії. Зокрема, нещодавно тут під час ДТП з фурою буряк засипав людське подвір'я.
НБУ вилучає з обігу дрібні купюри: що треба знати кожному українцю
З 2 березня банкноти 1, 2, 5 і 10 гривень зразків 2003-2007 років більше не є платіжним засобом. Їх замінили монети, а обміняти купюри ще можна - але час обмежений. Як повідомляє Національний банк, із сьогоднішнього дня ці банкноти вилучають з готівкового обігу. Жоден магазин, банк чи підприємство не зобов'язане їх приймати. Що відбувається З 2 березня 2026 року банкноти номіналами 1, 2, 5 та 10 гривень зразків 2003-2007 років офіційно виходять з обігу. Їх місце займають обігові монети відповідних номіналів. Де і до коли можна обміняти Встигнути обміняти старі купюри можна у кількох місцях: будь-який банк України - до 26 лютого 2027 року Ощадбанк, ПриватБанк, Райффайзен Банк, ПУМБ - до 28 лютого 2029 року Національний банк - безстроково Що каже НБУ «Із цієї дати ці банкноти перестануть бути засобами платежу та будуть вилучені з готівкового обігу. Їх не можна […]
Як обрати ром і не розгубитися серед різних стилів?
Ром — один із найрізноманітніших міцних напоїв у світі. Здається, просто тростина і дріжджі, а на виході — безліч варіацій смаку: від легкого та свіжого до густого, пряного, з нотками шоколаду й сухофруктів. Якщо ви ніколи серйозно не вивчали цю тему, розібратися справді непросто. Перш ніж іти до магазину, зручно переглянути асортимент онлайн — каталог за посиланням https://fozzyshop.ua/4285-rom допомагає швидко порівняти стилі, країни та цінові категорії в одному місці. Звідки береться смак? Ром виготовляють із цукрової тростини — безпосередньо з її соку або меляси. Меляса забезпечує насичений, «зігріваючий» присмак із карамельними відтінками. Тростинний сік — більш свіжий, трав’янистий, подекуди квітковий. Після завершення ферментації та дистиляції ром визріває у бочках. Різновид деревини, попереднє наповнення ємності, погодні умови — усе це створює фінальний профіль напою. Саме тому два зразки з однієї держави можуть мати абсолютно різний смак. Білий, золотий, темний — у чому різниця? […]
Міфи та факти про лондонський сухий джин: що визначає його статус за регламентом
Алкогольні напої часто оточені стереотипами, особливо коли йдеться про класичні стилі з усталеною назвою. Зокрема, лондонський сухий джин — це категорія, яка має чітко визначені вимоги щодо виробництва. Щоб розуміти різницю між популярними уявленнями та реальними нормами, варто звернутися до технічного регламенту. Поширені міфи про лондонський сухий джин Назва та історія стилю стали підґрунтям для численних припущень. Частина з них не відповідає фактичним вимогам виробництва. Серед найпоширеніших міфів: його можна виробляти лише в Лондоні; у складі обов’язково має бути певна кількість цукру; аромат формується через додавання ароматизаторів після дистиляції; міцність може бути будь-якою; назва означає витримку в бочках. Насправді регламент не обмежує географію виробництва. Напій може виготовлятися в різних країнах за умови дотримання встановлених стандартів. Також у категорії «London Dry» заборонено додавати ароматизатори після дистиляції, а вміст цукру має бути мінімальним. Міцність напою зазвичай не нижча за встановлений норматив для […]
Мистецтво оформлення відкритих полиць та стелажів
Відкриті полиці в інтер’єрі — це не лише функціональні зони для зберігання, а й простір для самовираження. Правильне наповнення стелажа дозволяє перетворити звичайну систему зберігання на гармонійну інсталяцію, яка підкреслює стиль кімнати. Головне завдання полягає у дотриманні балансу між корисними речами та декоративними об’єктами, щоб уникнути відчуття захаращеності. Правило «трикутника» та візуальний ритм Для створення естетичної композиції дизайнери часто використовують принцип геометричного повторення. Розміщення предметів схожої форми або кольору за уявною лінією трикутника дозволяє оку плавно пересуватися стелажем, не зупиняючись на хаотичних плямах. Наприклад, якщо на одній полиці стоїть керамічна ваза, на наступній варто додати елемент такого ж відтінку, але іншого розміру. Використання предметів різної висоти — книг, свічок або рослин — створює необхідну динаміку, яка робить наповнення полиць живим та багатогранним. Поєднання функціональності та декору Стелаж має виглядати обжитим, але впорядкованим. Книги найкраще групувати за кольором корінців або форматом, […]
Пошук у ЄДРПОУ: як швидко перевірити надійність контрагента
Фінансові втрати, зірвані поставки та судові суперечки часто починаються з однієї помилки – співпраці з неперевіреним контрагентом. Щоб не працювати наосліп, компаніям потрібен швидкий та надійний інструмент оцінки ділової репутації партнера. Таке завдання вирішує пошук у ЄДРПОУ через сервіс Українського бюро кредитних історій (УБКІ) – офіційний онлайн-інструмент, який за кілька хвилин показує реальний стан компанії або ФОП (від реєстраційних даних до фінансових та юридичних ризиків). Перевірка через УБКІ – практичний спосіб захистити свій бізнес, гроші та репутацію до підписання договору про співпрацю. Яку функцію виконує код ЄДРПОУ Це унікальний ідентифікаційний код юридичної особи чи фізичної особи-підприємця в Україні, «паспорт», яким можна отримати всю базову і розширену інформацію про партнера. Перевірка за кодом ЄДРПОУ дозволяє переконатися, що підприємство реально існує, перевірити актуальність реєстраційних даних, оцінити платіжну дисципліну, виявити фінансові та репутаційні ризики. Це важливо перед укладанням договорів, видачею відстрочки платежу, інвестуванням, участю у […]
