Мешканці Тернополя почали масово отримувати повідомлення про несплачений податок на “зайві” квадратні метри житла. Дехто побачив нарахування одразу за кілька років і вже зі значною пенею.
Про це “Терміново” повідомили самі читачі, які зіткнулися з несподіваними боргами.
Шість тисяч гривень нізвідки
Пані Катерина звернулася до редакції, коли отримала сповіщення в застосунку “Е-Тернопіль”. Виявилося, що вона винна податковій за кілька років одразу.
„Мені прийшло шість тисяч гривень за ці роки, я була в шоці. Пішла з’ясовувати в податковій, там сказали, що надсилали мені квитанції. Насправді ж мені ніхто нічого не надсилав. Тепер я сплатила ці шість тисяч, і ще нарахували пеню”, – розповідає жінка.
Вона каже, що тепер розповідає всім знайомим про свою історію, аби ті були готові до подібних несподіваних витрат.
Три роки боргу, про які він не знав
Схожа ситуація трапилась і з паном Василем. Йому ні на пошту, ні в застосунок “Е-Тернопіль” жодних сповіщень не приходило, хоча він знав, що має “зайві” метри: його квартира площею 73 квадратних метри перевищує пільгову норму.
Побачивши, що серед знайомих почали ходити розмови про масові нарахування, чоловік самостійно зайшов у податковий кабінет. Те, що він там побачив, його шокувало: борг накопичувався вже три роки.
„Разом вийшло 2700 гривень без пені за всі ці роки. Я одразу оплатив через податковий кабінет, а вже за кілька хвилин мені нарахували пеню, понад 600 гривень”, – каже пан Василь.
Що це за податок і звідки беруться такі суми
Мова йде про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (стаття 266 Податкового кодексу України). У теперішньому вигляді він діє з 2015 року, але платити його чи не платити – багато хто досі просто не знає.
Податком обкладається не вся площа житла, а лише та, що перевищує пільгову норму:
- для квартири – понад 60 квадратних метрів;
- для житлового будинку – понад 120 квадратних метрів;
- якщо у власності одночасно і квартира, і будинок – понад 180 квадратних метрів сумарно.
Сплатити нарахований податок потрібно протягом 60 днів з дня, коли людині вручили податкове повідомлення-рішення. Якщо цей строк пропущено, нараховується пеня: за кожен день прострочення, у розмірі 120% річної облікової ставки Нацбанку. Станом на серпень 2026 року облікова ставка становить 15,5% річних, тож пеня “капає” за ставкою 18,6% на рік.
Крім пені, передбачені ще й штрафи:
- 10% від суми податку, якщо затримка до 30 днів;
- 20% від суми податку, якщо прострочення більше 30 днів.
Перевірити, чи є за вами борг, штраф або пеня, можна в Електронному кабінеті податкової або через застосунок “Моя податкова”.
Попереджали, але не всіх
У Державній податковій службі про необхідність сплати податку за “зайві” метри публічно нагадували ще раніше: відповідне роз’яснення регулярно з’являлось на офіційному сайті податкової служби.
Але тут і криється головна проблема. Далеко не всі тернополяни користуються Електронним кабінетом податкової, особливо ті, хто не має статусу підприємця. Серед боржників можуть опинитися самотні люди, пенсіонери, ті, хто просто не має смартфона чи доступу до інтернету. Питання, як саме такі люди мають дізнатися про нарахований податок і покроковий план дій, лишається відкритим.
Що каже адвокат
Ситуацію для “Терміново” прокоментував адвокат Руслан Ружицький. За його словами, сам факт того, що документ з’явився в Електронному кабінеті, ще не означає, що його вручили належним чином.
„За пунктом 58.3 та статтею 42.2 Податкового кодексу України, податкова повинна надіслати повідомлення-рішення у встановленому законом порядку. Якщо людина не обирала листування через Електронний кабінет, документ мають надіслати рекомендованим листом за адресою або вручити особисто”, – пояснює юрист.
Водночас, зазначає адвокат, якщо лист надіслали рекомендованою поштою, а він повернувся, скажімо, через закінчення строку зберігання, за позицією Верховного Суду документ вважається врученим належним чином.
Але, як звертає увагу Ружицький, у постанові Верховного Суду від 28 травня 2026 року у справі №520/22570/25 вказано: перевіряти варто не лише факт відправлення листа, а й те, чи доставила Укрпошта лист до відділення, чи повідомила адресата про надходження, чи дотримано строків зберігання та порядку повернення відправлення.
Адвокат наголошує на ще одному важливому нюансі: відлік 60-денного строку на сплату починається саме з дня вручення повідомлення-рішення, а пеня може нараховуватися лише після завершення цього строку, тобто з 61-го дня. Без належного вручення документа, каже юрист, строк на оплату фактично не розпочинається, а отже і дні прострочення рахувати не можна.
Окремо адвокат звернув увагу на ще одну норму: якщо повідомлення-рішення не надіслали або вручили після 1 липня року, наступного за звітним, людина взагалі звільняється від відповідальності за несвоєчасну сплату.
„Якщо людина побачила в Електронному кабінеті нараховану пеню, їй варто звернутися в податкову із заявою і попросити докази того, коли і яким способом їй направляли повідомлення-рішення. Якщо податкова не може підтвердити факт надсилання чи вручення документа або порушила процедуру, ви маєте право оскаржити нарахування пені”, – радить Руслан Ружицький.
За словами адвоката, оскаржити нарахування можна як через скаргу до податкової служби, так і безпосередньо через суд.
About the author
На Тернопільщині 47-річний чоловік помер під час перевірки документів мобільною групою ТЦК
У Товстенській громаді Чортківського району 47-річний чоловік помер на вулиці під час заходів з оповіщення, які проводила мобільна група ТЦК та СП. Судово-медична експертиза встановила, що причиною смерті стала серцево-судинна недостатність. Про трагічний випадок повідомив начальник Головного управління Нацполіції в Тернопільській області Сергій Зюбаненко. За його словами, до поліції надійшло повідомлення про те, що в одному із сіл громади на вулиці виявили тіло 47-річного місцевого жителя. На місце події виїхали правоохоронці та медики. Як встановили під час першочергових слідчих дій, у громаді мобільна група ТЦК та СП проводила заходи з оповіщення. Під час перевірки документів чоловік поскаржився на погане самопочуття. Медики, які прибули на виклик, констатували його смерть. Видимих ознак насильницької смерті на тілі не виявили. Для встановлення точної причини смерті призначили судово-медичну експертизу. Наразі експерти встановили, що чоловік помер внаслідок серцево-судинної недостатності. За фактом смерті відомості внесли до Єдиного […]
На Тернопільщині видадуть п’ятитомник Богдана Лепкого «Мазепа»: книги вийдуть до кінця року
На Тернопільщині готують до друку нове п’ятитомне видання історичної епопеї Богдана Лепкого «Мазепа». Усі п’ять книг планують видати до кінця 2026 року. До роботи над виданням долучився Музей Богдана Лепкого у Бережанах. П’ятикнижжя присвячене гетьману Івану Мазепі та драматичним подіям української історії. Нове видання матиме ілюстрації, які мають допомогти читачам краще відчути атмосферу описаної письменником епохи, повідомляє видавець Тарас Вашків. Під час підготовки текстів видавці планують максимально зберегти автентичну мову Богдана Лепкого. Водночас пунктуацію приведуть у відповідність до сучасних норм українського правопису. Важливу роль у підготовці видання відіграв Музей Богдана Лепкого у Бережанах. Директорка музею Наталія Стрілець допомогла отримати прижиттєві видання творів письменника. Їх використовують для остаточної звірки текстів перед друком. Крім того, видавництво та музей домовилися про підготовку і підписання меморандуму про співпрацю. Його метою стане подальша спільна робота над популяризацією творчої спадщини Богдана Лепкого. Нове видання створюють у […]
У Тернополі ТЦК зобов’язали вмикати бодікамери під час оповіщення
У Тернополі групи оповіщення територіальних центрів комплектування та соціальної підтримки з 8 вересня повинні мати справні бодікамери та вести відеозапис своїх дій. Таке рішення ухвалили після резонансної події за участю військовослужбовців ТЦК та цивільних. Про це повідомив начальник Головного управління Національної поліції в Тернопільській області Сергій Зюбаненко. За його словами, він провів робочу нараду з керівниками Тернопільського обласного ТЦК та СП і Тернопільського зонального відділу Військової служби правопорядку. Одним із головних питань було дотримання прав громадян під час заходів з оповіщення. За результатами наради визначили кілька вимог до роботи військовослужбовців ТЦК. З 8 вересня всі групи оповіщення повинні: мати справні бодікамери та здійснювати відеофіксацію своїх дій; перебувати під час роботи у встановленому статутами ЗСУ однострої; дотримуватися законності під час проведення заходів з оповіщення. Можливі порушення з боку військовослужбовців ТЦК перевірятиме Військова служба правопорядку. Якщо ж питання виникатимуть щодо дій поліцейських, […]
На Тернопільщині легковик зіткнувся з мотоциклом: травмувався підліток
На автодорозі Бучач-Возилів сталася дорожньо-транспортна пригода за участю автомобіля та мотоцикла. Унаслідок аварії травмувався 15-річний житель Чортківського району. Після ДТП бригада екстреної медичної допомоги доправила неповнолітнього до травматологічного відділення, повідомляє поліція Тернопільської області. На місце аварії виїжджала слідчо-оперативна група. Правоохоронці попередньо встановили, що водій автомобіля Opel Astra під час виконання повороту виїхав на смугу зустрічного руху. Там автомобіль зіткнувся з мотоциклом, яким керував неповнолітній. Наразі поліцейські встановлюють усі обставини дорожньо-транспортної пригоди. https://terminovo.te.ua/news/144109/
У поліції Тернопільщини призначили трьох керівників: хто очолив підрозділи
У поліції Тернопільщини відбулися три призначення на керівні посади. Сергій Осадця став виконувачем обов'язків першого заступника начальника ГУНП - начальника слідчого управління, Тернопільське районне управління поліції очолив Михайло Шмиглик, а управління карного розшуку - Сергій Хом'як. Про це повідомив начальник Головного управління Національної поліції в Тернопільській області Сергій Зюбаненко. За його словами, сьогодні він представив колективу трьох офіцерів, яким довірили виконання обов'язків на ключових керівних посадах. Сергій Осадця очолив слідче управління Виконання обов'язків першого заступника начальника ГУНП - начальника слідчого управління поклали на полковника поліції Сергія Осадцю. До цього він очолював Тернопільське районне управління поліції. У поліції зазначають, що Осадця має значний досвід організації роботи одного з найбільших територіальних підрозділів області. Хто очолив районну поліцію Тернопільське районне управління поліції очолив полковник Михайло Шмиглик. Раніше він керував управлінням карного розшуку обласної поліції. Нове керівництво карного розшуку Виконання обов'язків начальника управління карного […]
У Чорткові водійка на пішохідному збила жінку та двох дітей
У Чорткові водійка автомобіля Opel Astra збила трьох пішоходів. Дорожньо-транспортна пригода сталася близько 21:00 на вулиці Незалежності. Про це повідомляє поліція Тернопільської області. За попередньою інформацією, водійка автомобіля допустила наїзд на людей, які переходили дорогу нерегульованим пішохідним переходом. Унаслідок аварії травмувалися троє жителів Чорткова. Серед них - діти 2024 та 2010 років народження, а також 26-річна жінка. Дітям медики надали необхідну допомогу, однак госпіталізація їм не знадобилася. 26-річну жінку доправили до лікарні та госпіталізували до неврологічного відділення. За фактом ДТП правоохоронці проводять перевірку та встановлюють усі обставини аварії.
