Верховний суд поставив крапку у трирічній боротьбі жителів мікрорайону «Східний» проти забудови церковної землі багатоповерхівкою. П’ятеро мешканців довели незаконність будівництва житлового комплексу на ділянці, яку виділили для храмових споруд.
Суд скасував зміни до рішення Тернопільської міськради, які дозволяли будувати на церковній землі не лише храм, а й житлові будинки. Рішення стало прецедентним і може допомогти іншим громадам зупинити подібні випадки, повідомляє видання “20 хвилин”.
Як розвивалась ситуація
Йдеться про ділянку біля церкви Пресвятої Трійці УГКЦ на вулиці Малишка-Чайковського. У 2020 році депутати передали парафії пів гектара землі для розширення території під будівництво храмового комплексу.
Через рік до рішення внесли зміни. Четвертий пункт доповнили словами “та парафіяльних, житлових і громадських споруд” замість лише “храмових споруд”.
“Тобто фактично відбувається якась зміна цільового призначення, виду використання земельної ділянки, якої взагалі немає в законі”, – пояснює адвокат позивачів Олександр Фльорків.
У 2022 році на церковній землі почали зводити багатоповерхівку. Мешканці навколишніх будинків одразу подали позов до суду. За три роки справа тричі доходила до Верховного суду.
Що каже закон
Адвокат нагадує про статтю 92 Земельного кодексу. Будь-який суб’єкт господарювання може попросити міськраду передати йому земельну ділянку, але на платній основі – через оренду або інші договори.
Закон дозволяє безкоштовно отримати землю в постійне користування лише ОСББ, державним установам і релігійним організаціям. Але виключно для будівництва культових та інших будівель, необхідних для забезпечення їхньої діяльності.
“Більше виключень немає”, – наголошує Олександр Фльорків.
Саме на це вказав Верховний суд у своїй постанові. Безкоштовно релігійна організація може взяти землю тільки під храм, як було в початковому рішенні сесії. Для житлової забудови церква має купувати ділянку на загальних умовах.
Позиція забудовника
Журналістка звернулась до ТОВ “Револют”, яке виступало третьою особою в суді на боці міськради. За даними Youcontrol, керівником товариства є Сергій Качуровський.
Чоловік відповів за вказаним номером, але після представлення журналістки сказав, що не може зараз говорити. На запитання, коли зможе, поклав слухавку.
У відзиві до суду представники товариства писали: “Пунктом 4 оскаржуваного рішення відповідач визначив вид споруд, під будівництво яких виділяється земельна ділянка. Культові (парафіяльні, храмові) споруди належать до громадських споруд, тому будівництво житлових і громадських споруд узгоджується з видами використання земельної ділянки в межах цільового призначення”.
Але суд вирішив інакше.
Прецедент для інших справ
Рішення Верховного суду остаточне і оскарженню не підлягає. Інформацію про скасування пункту 4 вже розмістили на сайті Тернопільської міськради.
Хоча багатоповерхівка вже сягає 9-10 поверхів, боротьба була не марною, каже адвокат позивачів. На майбутнє таку схему вже прикриють або щонайменше набагато простіше буде боротись іншим мешканцям та ініціативним групам.
“Наприклад, є подібне рішення, де виділяють земельну ділянку, але не для релігійної мети, а для будівництва. Достатньо дістати постанову Верховного Суду, в якій викладені висновки, які підлягають обов’язковому застосуванню, і в суді вже буде набагато простіше. Тут фактично ми прокладали цей шлях, тому що таких висновків не було”, – говорить Олександр Фльорків.
Кримінальне розслідування
Перемога в суді не ставить крапку в цій історії. Адвокат поки не розповідає про подальші кроки позивачів. Але точно звернуться до правоохоронців, які ведуть розслідування, щоб долучити постанову Верховного суду до матеріалів справи.
У 2023 році жителі написали заяву про кримінальні правопорушення службових осіб міськради до Територіального управління ДБР у Львові. Звідти заяву передали до поліції Тернопільської області і долучили до іншого провадження.
Після оскарження адвокатом на початку 2024 року відомості внесли в ЄРДР. Почали слідство за частиною 1 статті 367 Кримінального кодексу – службова недбалість.
За даними Судового реєстру, єдину ухвалу в справі винесли 14 лютого 2024 року. Суд задовольнив клопотання слідчого про тимчасовий доступ до документів.
About the author
Замість храму — багатоповерхівка: як прості тернополяни у Верховному суді “дали по руках” забудовникам
Верховний суд поставив крапку у трирічній боротьбі жителів мікрорайону «Східний» проти забудови церковної землі багатоповерхівкою. П'ятеро мешканців довели незаконність будівництва житлового комплексу на ділянці, яку виділили для храмових споруд. Суд скасував зміни до рішення Тернопільської міськради, які дозволяли будувати на церковній землі не лише храм, а й житлові будинки. Рішення стало прецедентним і може допомогти іншим громадам зупинити подібні випадки, повідомляє видання "20 хвилин". Як розвивалась ситуація Йдеться про ділянку біля церкви Пресвятої Трійці УГКЦ на вулиці Малишка-Чайковського. У 2020 році депутати передали парафії пів гектара землі для розширення території під будівництво храмового комплексу. Через рік до рішення внесли зміни. Четвертий пункт доповнили словами "та парафіяльних, житлових і громадських споруд" замість лише "храмових споруд". "Тобто фактично відбувається якась зміна цільового призначення, виду використання земельної ділянки, якої взагалі немає в законі", - пояснює адвокат позивачів Олександр Фльорків. У 2022 році на […]
Жорсткі графіки: як вимикатимуть світло на Тернопільщині 24 грудня
У середу, 24 грудня, на Тернопільщині діятимуть графіки вимкнення електроенергії. Вони розроблені АТ "Тернопільобленерго" у відповідності до заданого обмеження потужності від "Укренерго". Згідно з опублікованим графіком, електроенергії у домівках тернополян буде менш як 12 годин на добу. Втім, графіки можуть змінюватись у залежності до ситуації в енергосистемі. "Терміново" традиційно підготувало графіки вимкнення світла у зручній інфографіці.
На Тернопільщині на ремонті шкіл розікрали понад 2 млн грн
Поліція Тернопільської області викрила організовану групу, яка привласнила понад 2,3 мільйона гривень під час капітального ремонту двох освітніх закладів. Слідчі встановили, що учасники схеми вносили до документів неправдиві дані про обсяги виконаних робіт та використані матеріали. За версією слідства, організатором схеми став директор товариства з обмеженою відповідальністю, яке займалося розробкою проєктно-кошторисної документації. Він залучив до оборудки керівника будівельної компанії, представників технічного нагляду та інших осіб. Група проводила ремонт харчоблока в одному ліцеї та ремонт покрівлі в іншому навчальному закладі у двох районах області. Про це повідомляє пресслужба ГУНП у Тернопільській області. Як працювала схема Зловмисники складали фіктивні акти виконаних робіт. На підставі цих документів з бюджету перераховували гроші підрядникові. Судові експертизи підтвердили, що збитки перевищили 2,3 мільйона гривень. Під час розслідування правоохоронці провели 16 обшуків. Вони вилучили документацію, комп'ютери, мобільні телефони, печатки, чорнові записи та службовий автомобіль будівельної компанії. Наразі […]
Біля Тернополя горіла трансформаторна підстанція
У селі Плотича, що біля Тернополя, горіла трансформаторна підстанція. Про це повідомили у ГУ ДСНС України у Тернопільській області. "О 10:51 у селі Плотича Білецької громади сталася пожежа трансформаторної підстанції. Вогнем знищено ізоляційні матеріали та внутрішнє обладнання на площі 2 м². Завдяки швидким діям рятувальників вдалося врятувати саму підстанцію. Причина та збитки встановлюються", - йдеться у повідомленні. Нагадаємо, "Терміново" повідомляло про пожежу житлового будинку на Тернопільщині. Подія сталася у Збаражі.
Можуть розгорнути пункти незламності і заживлять критичну інфраструктуру. В ОВА розповіли про ситуацію зі світлом на Тернопільщині
У Тернопільській ОВА розповіли, яка ситуація з електропостачанням на Тернопільщині станом на 11 ранку 23 грудня, після масованої атаки. За інформацією місцевої влади, електроживлення потрохи відновлюють. Про це йдеться у повідомленні на сторінці ОВА у соцмережах. "Через масовану атаку росії пошкоджено об'єкти енергетичної інфраструктури України. Внаслідок цього постраждали і жителі Тернопільської області: від електропостачання відключено 280 тис. абонентів. Об'єкти критичної критичної інфраструктури підключені через генератори. Обленерго працює над тим, щоб якомога швидше відновити електропостачання. Очікуваний час заживлення головних об'єктів критичної інфораструктури - через 3-4 год. В разі тривалого відключення електроенергії органам місцевого самоврядування потрібно бути готовим до відкриття пунктів незламності. В області таких є 347. На постійній основі в адмінбудівлях органів місцевого самоврядування та виконавчої влади працює 43 пункти незламності," - йдеться у повідомленні. Раніше "Терміново" писало про наслідки атаки на Україну 23 грудня. Є загиблі, в тому числі і […]
Блекаут у Тернопільській області: коли відновлять електропостачання в регіоні
У Тернопільській області через масовану ракетну атаку енергетики змушені були застосувати аварійні графіки вимкнення споживачів. Унаслідок цього 280 тисяч абонентів опинилося без електропостачання. Про це повідомили в АТ "Тернопільобленерго" та у Тернопільській ОДА. "Через нічну масовану атаку в області введено графіки аварійних відключень електроенергії. Станом на 8:25 в області відключено 280 тис. споживачів", - йдеться у повідомленні. "Через ракетну атаку по енергообʼєктах тривають аварійні вимкнення електроенергії по всій країні, зокрема і в Тернополі. Для подачі води та тепла комунальні служби перемикають системи на резервне живлення. Після цього вода і тепло поступово відновляться. Також в звʼязку з аварійним вимкненням не працюють тролейбуси, а замість них збільшена кількість автобусів на маршрутах. Енергетики поступово відновлюють електропостачання. Частина міста вже зі світлом, протягом дня будуть відновлювати для інших. В частині міст України ще триває повітряна тривога і це теж впливає на відновлення," - написав […]
