До вибору квартири треба віднестися уважно та звернути увагу на багато факторів. Щоб не помилитися, варто врахувати безліч факторів, від розміру та планування до стилю та стану ремонту. Так, за посиланням https://synergy-bud.com.ua/filter-kyiv/2-komnatnye/ можна подивитися планування та особливості сучасних 2-кімнатних квартир.
Як вибрати квартиру: на що звертати увагу?
- Розмір квартири та кількість кімнат
Площа – слід визначити, яка площа буде оптимальною для сім’ї. Врахувати кількість людей, які будуть проживати, а також необхідність у додаткових приміщеннях (кабінет, гостьова кімната).
Кількість кімнат – вона повинна відповідати особистим потребам. Для сім’ї з дитиною може підійти двокімнатна квартира, а для великої родини – трикімнатна або більше.
Планування – треба оцінити, як функціонально розподілені кімнати. Чи зручне розташування кухні відносно інших приміщень та чи є достатньо місця для зберігання речей.
- Планування квартири
Функціональність – кожна кімната повинна мати чітко визначену функцію та бути зручною для використання.
Освітлення – квартира має бути добре освітлена природним світлом.
Вентиляція – наявність вікон та вентиляційних систем забезпечить свіже повітря в приміщенні.
Ергономічність – меблі повинні розташовуватися таким чином, щоб забезпечити зручне пересування по квартирі.
На сайті будівельної компанії Synergy-Bud.com.ua є корисна інформація о квартирах в новобудовах, їх перевагах, умови придбання тощо.
- Стиль квартири
Сучасний – мінімалістичний дизайн, світлі кольори, прямі лінії.
Класичний – елегантні меблі, натуральні матеріали, пастельні кольори.
Лофт – відкритий простір, високі стелі, цегляна кладка, металеві елементи.
Скандинавський – світлі відтінки, натуральні матеріали, багато світла.
- Стан ремонту
Новий ремонт – квартира з новим ремонтом не потребує додаткових вкладень.
Косметичний ремонт – квартира в задовільному стані, але потребує деяких косметичних робіт.
Ремонт під ключ – квартира, яка потребує повного ремонту.
Без ремонту – квартира в старому фонді, яка потребує капітального ремонту.
- Інші важливі фактори
Розташування – транспортна доступність, наявність інфраструктури (магазини, школи, лікарні та інші об’єкти), екологічна ситуація.
Будинок – оцінка стану будинку, під’їзду, ліфта та ін.
Сусіди – слід з ними поспілкуватися, щоб дізнатися про атмосферу в будинку.
Вартість комунальних послуг.
Поради фахівців:
Слід скласти список бажаних характеристик, це допоможе чітко визначити, що саме покупець шукає в квартирі.
Не поспішати та ретельно оглянути кілька варіантів, перш ніж приймати рішення. Краще звернутися до ріелтора, він допоможе підібрати оптимальний варіант.
Проконсультуватися з юристом, він перевірить документи на квартиру та захистить інтереси клієнта під час угоди.
Важливо: вибір квартири – інвестиція в майбутнє, тому до цього рішення треба підходити серйозно та ретельно зважувати всі фактори.
About the author
Замість храму — багатоповерхівка: як прості тернополяни у Верховному суді “дали по руках” забудовникам
Верховний суд поставив крапку у трирічній боротьбі жителів мікрорайону «Східний» проти забудови церковної землі багатоповерхівкою. П'ятеро мешканців довели незаконність будівництва житлового комплексу на ділянці, яку виділили для храмових споруд. Суд скасував зміни до рішення Тернопільської міськради, які дозволяли будувати на церковній землі не лише храм, а й житлові будинки. Рішення стало прецедентним і може допомогти іншим громадам зупинити подібні випадки, повідомляє видання "20 хвилин". Як розвивалась ситуація Йдеться про ділянку біля церкви Пресвятої Трійці УГКЦ на вулиці Малишка-Чайковського. У 2020 році депутати передали парафії пів гектара землі для розширення території під будівництво храмового комплексу. Через рік до рішення внесли зміни. Четвертий пункт доповнили словами "та парафіяльних, житлових і громадських споруд" замість лише "храмових споруд". "Тобто фактично відбувається якась зміна цільового призначення, виду використання земельної ділянки, якої взагалі немає в законі", - пояснює адвокат позивачів Олександр Фльорків. У 2022 році на […]
Жорсткі графіки: як вимикатимуть світло на Тернопільщині 24 грудня
У середу, 24 грудня, на Тернопільщині діятимуть графіки вимкнення електроенергії. Вони розроблені АТ "Тернопільобленерго" у відповідності до заданого обмеження потужності від "Укренерго". Згідно з опублікованим графіком, електроенергії у домівках тернополян буде менш як 12 годин на добу. Втім, графіки можуть змінюватись у залежності до ситуації в енергосистемі. "Терміново" традиційно підготувало графіки вимкнення світла у зручній інфографіці.
На Тернопільщині на ремонті шкіл розікрали понад 2 млн грн
Поліція Тернопільської області викрила організовану групу, яка привласнила понад 2,3 мільйона гривень під час капітального ремонту двох освітніх закладів. Слідчі встановили, що учасники схеми вносили до документів неправдиві дані про обсяги виконаних робіт та використані матеріали. За версією слідства, організатором схеми став директор товариства з обмеженою відповідальністю, яке займалося розробкою проєктно-кошторисної документації. Він залучив до оборудки керівника будівельної компанії, представників технічного нагляду та інших осіб. Група проводила ремонт харчоблока в одному ліцеї та ремонт покрівлі в іншому навчальному закладі у двох районах області. Про це повідомляє пресслужба ГУНП у Тернопільській області. Як працювала схема Зловмисники складали фіктивні акти виконаних робіт. На підставі цих документів з бюджету перераховували гроші підрядникові. Судові експертизи підтвердили, що збитки перевищили 2,3 мільйона гривень. Під час розслідування правоохоронці провели 16 обшуків. Вони вилучили документацію, комп'ютери, мобільні телефони, печатки, чорнові записи та службовий автомобіль будівельної компанії. Наразі […]
Біля Тернополя горіла трансформаторна підстанція
У селі Плотича, що біля Тернополя, горіла трансформаторна підстанція. Про це повідомили у ГУ ДСНС України у Тернопільській області. "О 10:51 у селі Плотича Білецької громади сталася пожежа трансформаторної підстанції. Вогнем знищено ізоляційні матеріали та внутрішнє обладнання на площі 2 м². Завдяки швидким діям рятувальників вдалося врятувати саму підстанцію. Причина та збитки встановлюються", - йдеться у повідомленні. Нагадаємо, "Терміново" повідомляло про пожежу житлового будинку на Тернопільщині. Подія сталася у Збаражі.
Можуть розгорнути пункти незламності і заживлять критичну інфраструктуру. В ОВА розповіли про ситуацію зі світлом на Тернопільщині
У Тернопільській ОВА розповіли, яка ситуація з електропостачанням на Тернопільщині станом на 11 ранку 23 грудня, після масованої атаки. За інформацією місцевої влади, електроживлення потрохи відновлюють. Про це йдеться у повідомленні на сторінці ОВА у соцмережах. "Через масовану атаку росії пошкоджено об'єкти енергетичної інфраструктури України. Внаслідок цього постраждали і жителі Тернопільської області: від електропостачання відключено 280 тис. абонентів. Об'єкти критичної критичної інфраструктури підключені через генератори. Обленерго працює над тим, щоб якомога швидше відновити електропостачання. Очікуваний час заживлення головних об'єктів критичної інфораструктури - через 3-4 год. В разі тривалого відключення електроенергії органам місцевого самоврядування потрібно бути готовим до відкриття пунктів незламності. В області таких є 347. На постійній основі в адмінбудівлях органів місцевого самоврядування та виконавчої влади працює 43 пункти незламності," - йдеться у повідомленні. Раніше "Терміново" писало про наслідки атаки на Україну 23 грудня. Є загиблі, в тому числі і […]
Блекаут у Тернопільській області: коли відновлять електропостачання в регіоні
У Тернопільській області через масовану ракетну атаку енергетики змушені були застосувати аварійні графіки вимкнення споживачів. Унаслідок цього 280 тисяч абонентів опинилося без електропостачання. Про це повідомили в АТ "Тернопільобленерго" та у Тернопільській ОДА. "Через нічну масовану атаку в області введено графіки аварійних відключень електроенергії. Станом на 8:25 в області відключено 280 тис. споживачів", - йдеться у повідомленні. "Через ракетну атаку по енергообʼєктах тривають аварійні вимкнення електроенергії по всій країні, зокрема і в Тернополі. Для подачі води та тепла комунальні служби перемикають системи на резервне живлення. Після цього вода і тепло поступово відновляться. Також в звʼязку з аварійним вимкненням не працюють тролейбуси, а замість них збільшена кількість автобусів на маршрутах. Енергетики поступово відновлюють електропостачання. Частина міста вже зі світлом, протягом дня будуть відновлювати для інших. В частині міст України ще триває повітряна тривога і це теж впливає на відновлення," - написав […]
