Здебільшого про плани влади віддати черговий клаптик землі тернополяни дізнаються «по факту»: коли в ґрунт заливають бетон. Ось і про амбітні плани будувати в парку Т.Шевченка розважально-оздоровчий комплекс з закладом громадського харчування та житловим приміщенням з видом на озеро, вочевидь, хочуть «пропхати» тихо.
Так до журналістів інтернет-видання «Терміново» потрапив проект рішення Тернопільської міськради, в якому йдеться про виділення 0,4194 га землі в парку ім. Т. Шевченка.
– «Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,4194 га для обслуговування викупленої будівлі з перебудовою та будівництва розважально-оздоровчого комплексу з закладом громадського харчування та житловим приміщенням за адресою вул. Білецька, 34 приватному підприємству «Креатор-Буд»,- йдеться в проекті рішення ТМР.
Ділянка, на яку претендує будівельна компанія, знаходиться майже впритул до пішохідної доріжки в парку. На викопіюванні чітко видно, що вона захоплює собою не лише землю під нежитловим приміщенням, а й значний шматок за його межами. Згідно того ж викопіювання, під час будівництва доведеться, імовірно, попрощатися із зеленими насадженнями в парку.
На жаль, представники «Креатор-Буд» на момент виходу публікації не відповіли на лист наших журналістів щодо своїх планів будувати в парку.
- Доброї пори доби! Вас турбує журналіст інтернет-видання «Терміново» (https://terminovo.te.ua/) . Мені потрібен коментар Вашої компанії щодо планів будувати комплекс на ділянці площею 0,4194 га за адресою Білецька,34. Цю інформацію ми отримали на земельній комісії міськради. Зокрема від Вас нас цікавить, що саме «Креатор-Буд» планує зводити, чи передбачає проект вирубку зелених насаджень, чи передбачено проектом покращення інфраструктури поруч будівництва. Буду вдячна за оперативну відповідь, позаяк готую матеріал з цього приводу,- написали ми на офіційну пошту компанії (office@kreator-bud.com). Проте відповіді так і не отримали.
Депутати – в роздумах
Земля біля Тернопільського ставу – престижна та дорога. Однин з депутатів міськради минулого скликання, не на диктофон, озвучив, що її вартість коливається від десяти тисяч доларів за сотку.
Наразі депутати міськради Тернополя відклали проект «Креатор-Буду» – «на потім». Під час одного із засідань земельної комісії народні обранці навіть не включили це питання до порядку денного.
- Ми не знаємо, про що йде мова, для чого просять землю, що там зараз. Як мінімум, потрібно поїхати комісією на місце і подивитися,- прокоментував в телефонній розмові нам депутат ТМР Роман Торожнюк.
Те, що комісія не розглянула проект, блокує його появу в порядку денному сесії, що відбудеться 8 серпня. Однак до того часу документ ще має усі шанси потрапити до сесійної зали. По-перше, його може розглянути (не важливо з якими висновками) постійна комісія з питань архітектури. По-друге, може передувати земельна комісія та все ж розглянути документ. При чому це може статися навіть у сесійний день. Варіантів безліч – була б лише мотивація.
Земля «без черги»
Ділянку, яку просить «Креатор-Буд» можна було б, звісно, виставити на торги. Та в такому випадку будівельній компанії довелося б заплатити чималу суму до бюджету міста. Тому варіант здати землю в оренду – вельми вигідний, принаймні для інвестора. Деякі депутати в кулуарах говорять, що взагалі йдеться не про 40 сотих землі, а значно більше. Мовляв з часом до орендованої ділянки «доплюсують» нові метри через сервітути і в підсумку вийде на кілька сотих більше. Так це чи ні – стверджувати зараз складно. Однак така практика для Тернополя не є чимось дивовижним.
Так само не дивує, що саме «Креатор-Буд» претендує на престижну ділянку біля озера. Адже керівника будівельної компанії Ігоря Гуду вважають близьким товаришем міського голови Сергія Надала. Якщо іншим компаніям на сесіях часто-густо блокують навіть чисті, технічні питання, то в Гуди рідко виникають проблеми з лояльністю ради. І факт, що землю біля озера готові віддати просто в оренду – яскраве тому підтвердження.
Фігурант криміналу
Та є ще один нюанс. Частина ділянки для «Креатор-Буд» фігурує у «свіжому» кримінальному провадженні (№ 607/8707/18).
– Виявлено факт зловживання службовим становищем посадовими особами Тернопільської міської ради, які всупереч ЗУ «Про мораторій на зміну цільового призначення окремих земельних ділянок рекреаційного призначення в містах та інших населених пунктах» затвердили проект землеустрою, щодо організації і встановлення меж територій рекреаційного призначення та встановлення межі територій парків «Національного провадження», «ім. Т.Г. Шевченка» та «Топільче», згідно яких території згаданих парків значно зменшено; посадові особи Тернопільської міської ради внесли завідомо неправдиві дані в креслення генерального плану м. Тернополя, розміщеного на офіційному сайті Тернопільської міської ради,- йдеться в документах справи.
Наразі триває досудове розслідування. Поліція та прокуратура через суд отримали доступ до оригіналів проектів землеустрою та технічної документації, відносно земельних ділянок, які перебували в межах вищезазначених парків. В тому числі й по ділянці, на якій розміщено нежитлове приміщення, яке планує реконструювати «Креатор-Буд».
- Враховуючи те, що без наявності вказаних вище документів не вдається встановити склад вчинених кримінальних правопорушень посадовими особами ТМР, необхідність проведення земельно-технічної експертизи, підтвердження факту зміни цільового призначення вищезазначених земельних ділянка, які перебували в межах парків, існування загрози втрати чи знищення даних документів, які будуть визнанні речовими доказами у кримінальному провадженні, та в інший спосіб їх отримати не виявляється можливим, виникла необхідність вилучення їх оригіналів,- клопотали у суді правоохоронці.
Суд клопотання задовольнив і рішення набрало законної сили 4 червня 2018 року. Чи вплине наявність провадження на подальшу долю ділянки, чи змінить цей факт позицію депутатів міськради, побачимо у середу, 8 серпня, під час сесії Тернопільської міськради. Далі буде…
Автор: Тетяна Колеснік
About the author
У ДТП в Почаєві загинула 16-річна Софія Мельничук
У жахливій ДТП загинула 16-річна випускниця Дунаївської школи Софія Мельничук. "З глибоким сумом сприйняли звістку про трагічну загибель нашої випускниці Мельничук Софії внаслідок автокатастрофи. Це непоправна втрата для родини, друзів, однокласників, учителів та всіх, хто знав Софію. Світла, щира, добра і сповнена мрій, вона назавжди залишиться у наших серцях та пам'яті. Важко знайти слова, які могли б втамувати біль цієї втрати. Висловлюємо щирі співчуття рідним і близьким Софії. Розділяємо ваш біль і схиляємо голови у глибокій скорботі", - йдеться у повідомленні навчального закладу. Нагадуємо, вчора ввечері її з 17-річним водієм мотоцикла, в якому Софія була пасажиркою, збив п'яний водій на легковому авто. Про ДТП за участі п'яного водія ми писали тут: У Почаєві п’яний водій збив двох дітей: загинула 16-річна дівчина
У Почаєві п’яний водій збив двох дітей: загинула 16-річна дівчина
У Почаєві водій легкового авто близько 22 години збив двох дітей, які їхали попутним напрямком на електроскутері. Унаслідок наїзду загинула 16-річна дівчина. Про страшний випадок повідомили у Тернопільській обласній прокуратурі. "17-річний водій електроскутера рухався центральною дорогою разом із пасажиркою. Під час руху пригальмував, аби здійснити маневр повороту ліворуч. У цей момент у двоколісний транспортний засіб в'їхав автомобіль «RENAULT-MEGANE», який рухався позаду. Від отриманих травм 16-річна пасажирка померла в кареті швидкої допомоги дорогою до лікарні. Водія електроскутера з тілесними ушкодженнями госпіталізували до медичного закладу. Розпочато кримінальне провадження за ч.3 ст.286-1 КК України. Водія затримано в порядку ст.208 КПК України. Готується підозра за ч.3 ст.286-1 КК України", - йдеться у повідомленні.
Поводився агресивно: у поліції розповіли, кого затримали у Тернополі на “Східному”
Затримали чоловіка, який забарикадувався у квартирі на Східному та вчиняв домашнє насильство. Про це повідомив очільник поліції Тернопільщини Сергій Зюбаненко. "Сьогодні вранці поліцейські оперативно відреагували на повідомлення про домашнє насильство в Тернополі. Близько 5:00 до Тернопільського районного управління поліції звернулася жителька Харківщини, яка повідомила, що її сестра потребує допомоги. За її словами, співмешканець зачинив жінку в квартирі та погрожував їй фізичною розправою. Також була інформація, що чоловік може перебувати у стані наркотичного сп’яніння. На виклик негайно прибули працівники сектору протидії домашньому насильству. Чоловік поводився агресивно та відмовлявся відчиняти двері, тому для забезпечення безпеки людей додатково було залучено бійців підрозділу поліції особливого призначення", - йдеться у повідомленні. Зброї на місці полії не було. "Під час перевірки помешкання жодної зброї правоохоронці не виявили. Після перемовин чоловік відчинив двері. Ним виявився 30-річний житель Донецької області, який наразі проживає у Тернополі. Унаслідок події ніхто […]
На Тернопільщині від учора розшукують зниклого безвісти пенсіонера
На Тернопільщині зник чоловік 1960 року народження. Про це повідомили у ГУ ДСНС України у Тернопільській області. "17 червня рятувальники ДСНС спільно з працівниками поліції проводили пошуки поблизу села Бурдяківці Скала-Подільської громади Чортківського району. Розшукують місцевого жителя 1960 року народження, який 16 червня вийшов із дому та не повернувся", - йдеться у повідомленні. Станом на зараз чоловіка не вдалось знайти. До пошуків залучили рятувальників 8-ї державної пожежно-рятувальної частини та групу рятувальних робіт аварійно-рятувального загону спеціального призначення. Під час робіт вони використовували спеціальну техніку, службового собаку та безпілотний літальний апарат. Загалом рятувальники обстежили близько 22 гектарів території. Пошукові заходи тривають.
У Тернополі чоловік захопив жінку в заручники: що відомо
Вранці 18 червня у Тернополі сталася надзвичайна подія -озброєний чоловік захопив заручницю і утримував її у квартирі. Про це повідомили очевидці у соцмережах. Редакція "20 хвилин" дізналася перші подробиці інциденту. За попередньою інформацією, чоловік наркозалежний. Також він перебуває у розшуку за порушення військового обліку. "За інформацією власних джерел редакції у силових структурах, про домашнього насильника поліцію повідомила родичка з іншого міста. Спецпризначенці, які перебувають на місці, кажуть, що він вимагає, аби до нього приїхав кум. І погрожує, ймовірно, зброєю та вибухівкою", - йдеться у повідомленні. Згодом журналісти повідомили, що чоловіка затримали.
Купівля будинку: чому важливо оцінювати не лише будинок, а й ділянку
Під час вибору приватного житла покупці часто концентруються на площі будинку, плануванні та стані ремонту. Водночас земельна ділянка є невід'ємною частиною об'єкта і значною мірою визначає комфорт проживання. Саме тому люди, які вивчають пропозиції за посиланням https://www.atlanta.ua/uk/chernovtsy/filters/prodazha/doma, дедалі частіше звертають увагу не лише на характеристики будівлі, а й на можливості використання території навколо неї. Вдале поєднання будинку та ділянки дозволяє отримати більше свободи у використанні нерухомості та створити комфортний простір для життя на багато років уперед. Земельна ділянка при купівлі будинку: на які параметри звернути увагу Площа ділянки сама по собі не є гарантією її практичності. Важливо оцінювати конфігурацію території, її рельєф та можливості подальшого використання. Навіть велика за площею ділянка може виявитися менш зручною, ніж компактна, але правильно спланована територія. Під час вибору варто звернути увагу на: форму земельної ділянки; зручність під'їзду до будинку; особливості рельєфу; наявність вільного простору для […]
