Здебільшого про плани влади віддати черговий клаптик землі тернополяни дізнаються «по факту»: коли в ґрунт заливають бетон. Ось і про амбітні плани будувати в парку Т.Шевченка розважально-оздоровчий комплекс з закладом громадського харчування та житловим приміщенням з видом на озеро, вочевидь, хочуть «пропхати» тихо.
Так до журналістів інтернет-видання «Терміново» потрапив проект рішення Тернопільської міськради, в якому йдеться про виділення 0,4194 га землі в парку ім. Т. Шевченка.
– «Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,4194 га для обслуговування викупленої будівлі з перебудовою та будівництва розважально-оздоровчого комплексу з закладом громадського харчування та житловим приміщенням за адресою вул. Білецька, 34 приватному підприємству «Креатор-Буд»,- йдеться в проекті рішення ТМР.
Ділянка, на яку претендує будівельна компанія, знаходиться майже впритул до пішохідної доріжки в парку. На викопіюванні чітко видно, що вона захоплює собою не лише землю під нежитловим приміщенням, а й значний шматок за його межами. Згідно того ж викопіювання, під час будівництва доведеться, імовірно, попрощатися із зеленими насадженнями в парку.
На жаль, представники «Креатор-Буд» на момент виходу публікації не відповіли на лист наших журналістів щодо своїх планів будувати в парку.
- Доброї пори доби! Вас турбує журналіст інтернет-видання «Терміново» (https://terminovo.te.ua/) . Мені потрібен коментар Вашої компанії щодо планів будувати комплекс на ділянці площею 0,4194 га за адресою Білецька,34. Цю інформацію ми отримали на земельній комісії міськради. Зокрема від Вас нас цікавить, що саме «Креатор-Буд» планує зводити, чи передбачає проект вирубку зелених насаджень, чи передбачено проектом покращення інфраструктури поруч будівництва. Буду вдячна за оперативну відповідь, позаяк готую матеріал з цього приводу,- написали ми на офіційну пошту компанії (office@kreator-bud.com). Проте відповіді так і не отримали.
Депутати – в роздумах
Земля біля Тернопільського ставу – престижна та дорога. Однин з депутатів міськради минулого скликання, не на диктофон, озвучив, що її вартість коливається від десяти тисяч доларів за сотку.
Наразі депутати міськради Тернополя відклали проект «Креатор-Буду» – «на потім». Під час одного із засідань земельної комісії народні обранці навіть не включили це питання до порядку денного.
- Ми не знаємо, про що йде мова, для чого просять землю, що там зараз. Як мінімум, потрібно поїхати комісією на місце і подивитися,- прокоментував в телефонній розмові нам депутат ТМР Роман Торожнюк.
Те, що комісія не розглянула проект, блокує його появу в порядку денному сесії, що відбудеться 8 серпня. Однак до того часу документ ще має усі шанси потрапити до сесійної зали. По-перше, його може розглянути (не важливо з якими висновками) постійна комісія з питань архітектури. По-друге, може передувати земельна комісія та все ж розглянути документ. При чому це може статися навіть у сесійний день. Варіантів безліч – була б лише мотивація.
Земля «без черги»
Ділянку, яку просить «Креатор-Буд» можна було б, звісно, виставити на торги. Та в такому випадку будівельній компанії довелося б заплатити чималу суму до бюджету міста. Тому варіант здати землю в оренду – вельми вигідний, принаймні для інвестора. Деякі депутати в кулуарах говорять, що взагалі йдеться не про 40 сотих землі, а значно більше. Мовляв з часом до орендованої ділянки «доплюсують» нові метри через сервітути і в підсумку вийде на кілька сотих більше. Так це чи ні – стверджувати зараз складно. Однак така практика для Тернополя не є чимось дивовижним.
Так само не дивує, що саме «Креатор-Буд» претендує на престижну ділянку біля озера. Адже керівника будівельної компанії Ігоря Гуду вважають близьким товаришем міського голови Сергія Надала. Якщо іншим компаніям на сесіях часто-густо блокують навіть чисті, технічні питання, то в Гуди рідко виникають проблеми з лояльністю ради. І факт, що землю біля озера готові віддати просто в оренду – яскраве тому підтвердження.
Фігурант криміналу
Та є ще один нюанс. Частина ділянки для «Креатор-Буд» фігурує у «свіжому» кримінальному провадженні (№ 607/8707/18).
– Виявлено факт зловживання службовим становищем посадовими особами Тернопільської міської ради, які всупереч ЗУ «Про мораторій на зміну цільового призначення окремих земельних ділянок рекреаційного призначення в містах та інших населених пунктах» затвердили проект землеустрою, щодо організації і встановлення меж територій рекреаційного призначення та встановлення межі територій парків «Національного провадження», «ім. Т.Г. Шевченка» та «Топільче», згідно яких території згаданих парків значно зменшено; посадові особи Тернопільської міської ради внесли завідомо неправдиві дані в креслення генерального плану м. Тернополя, розміщеного на офіційному сайті Тернопільської міської ради,- йдеться в документах справи.
Наразі триває досудове розслідування. Поліція та прокуратура через суд отримали доступ до оригіналів проектів землеустрою та технічної документації, відносно земельних ділянок, які перебували в межах вищезазначених парків. В тому числі й по ділянці, на якій розміщено нежитлове приміщення, яке планує реконструювати «Креатор-Буд».
- Враховуючи те, що без наявності вказаних вище документів не вдається встановити склад вчинених кримінальних правопорушень посадовими особами ТМР, необхідність проведення земельно-технічної експертизи, підтвердження факту зміни цільового призначення вищезазначених земельних ділянка, які перебували в межах парків, існування загрози втрати чи знищення даних документів, які будуть визнанні речовими доказами у кримінальному провадженні, та в інший спосіб їх отримати не виявляється можливим, виникла необхідність вилучення їх оригіналів,- клопотали у суді правоохоронці.
Суд клопотання задовольнив і рішення набрало законної сили 4 червня 2018 року. Чи вплине наявність провадження на подальшу долю ділянки, чи змінить цей факт позицію депутатів міськради, побачимо у середу, 8 серпня, під час сесії Тернопільської міськради. Далі буде…
Автор: Тетяна Колеснік
About the author
Залізобетонні вироби: різновиди, застосування та як обрати підходящі
Залізобетон лишається одним із найпоширеніших будівельних матеріалів. Бетон добре витримує стиснення, а сталева арматура всередині бере на себе розтягувальні навантаження. Разом вони дають конструкцію, що служить десятиліттями. Саме тому ЗБВ використовують і в житловому будівництві, і в інфраструктурних проєктах, і в благоустрої. Що таке ЗБВ і чим вони кращі за монолітні конструкції Залізобетонні вироби виготовляють на виробництві в заводських умовах, у формах, з контрольованим складом суміші та режимом твердіння. Готову конструкцію привозять на об'єкт і монтують. Основні переваги такого підходу: Стабільна якість. На заводі легше витримати пропорції цементу, піску, щебеню та води, а також температуру й вологість під час набору міцності. Швидкість монтажу. Не потрібно чекати 28 діб, поки бетон набере проєктну міцність безпосередньо на майданчику. Менша залежність від погоди. Заливати монолітний фундамент у мороз чи дощ складно, а готові блоки можна монтувати майже цілий рік. Передбачувані розміри. Типорозміри уніфіковані, […]
Трагічна ДТП у Смиківцях – легковик залетів під автокран
У селі Смиківці, що поблизу Тернополя, сталася смертельна ДТП. Про це повідомили у ГУНП у Тернопільській області. "За попередніми даними, 29-річний житель Тернополя, керуючи автомобілем Volkswagen Passat, виїхав на смугу зустрічного руху, де зіткнувся з автокраном. Внаслідок ДТП водій легкового автомобіля загинув", - йдеться у повідомленні. На місці події працюють слідчі - вони документують наслідки та встановлюють обставини інциденту. https://terminovo.te.ua/news/145237/
Як тернопільські підприємці оптимізують продажі: огляд CRM-інструментів для локального бізнесу
Сучасна NetHunt CRM — один із інструментів, що приходять у регіональний бізнес разом із загальним трендом на цифровізацію. Тернопіль сьогодні — не просто обласний центр, а місто з активною підприємницькою культурою, розвиненим IT-сектором і зростаючим сегментом малого та середнього бізнесу в торгівлі та послугах. І саме тут питання систематизації продажів стоїть дедалі гостріше: конкуренція в більшості ніш висока, залучення нових клієнтів дорожчає, а утримання наявних стає ключовим фактором прибутковості. Тернопільський бізнес: між традиціями та цифровими інструментами Тернопільські підприємці традиційно покладаються на особисті стосунки та сарафанне радіо — і в невеликому місті це дійсно працює. Але є нюанс: особисті стосунки не масштабуються. Коли бізнес росте від десяти клієнтів до ста, від одного менеджера до п'яти — система “все в голові” починає давати збої. Звернення губляться, домовленості забуваються, нові співробітники не знають контексту по наявних клієнтах. Саме в цей момент більшість підприємців […]
На Тернопільщині збудують новий завод з рафінацїі олії
На Тернопільщині збудують новий завод, який працюватиме над рафінацією олії. Про це повідомив ініціатор законопроекту, заступник голови Комітету Верховної Ради з питань економічного розвитку Дмитро Кисилевський. Монтаж обладнання першої черги будівництва нового заводу уже завершено. Він розташувався в індустріальному парку Chortkiv-West (Тернопільська область). "Наразі тривають роботи з монтажу зовнішніх елементів будівлі та облаштування навколишньої території підприємства. Запуск виробництва заплановано на кінець 2026 року. Обсяг інвестицій у першу чергу нового заводу - 25 млн. грн. Вона складається з цеху рафінації олії та цеху розливу. Обсяг виробництва - 50 тонн рафінації олії на добу. Друга черга передбачає інвестиції обсягом 50 млн грн у будівництва цеху переробки насіння соняшника на олію. На підприємстві планується працевлаштувати 123 робітника", - сказав Кисилевський. Інвестор проекту - компанія "А.В. Експорт Імпорт. На фінальній стадії перебувають переговори щодо релокації двох підприємств із Запорізької та Харківської областей.
У Залозецькій громаді батька загиблого воїна обдурили на 400 тисяч гривень
Житель Залозецької громади втратив частину грошей, які родина отримала після загибелі сина-військового. Чоловік довірився псевдопосереднику, який обіцяв допомогу з юридичним оформленням допомоги. Про це повідомив начальник Головного управління Національної поліції в Тернопільській області Сергій Зюбаненко. Що сталося 60-річний чоловік запевнив батька Захисника, що має потрібні зв’язки та допоможе оформити документи на державні виплати. Отримавши папери та доступ до банківської картки, зловмисник зняв із рахунку 1,6 мільйона гривень. З цієї суми він забрав собі майже 400 тисяч гривень. Аферу викрили співробітники Зборівського відділення поліції під процесуальним керівництвом Бережанської окружної прокуратури. Правоохоронці вже зібрали всі докази, слідчі завершили досудове розслідування, а обвинувальний акт скерували до суду. Підозрюваному інкримінують шахрайство, що завдало значної шкоди.; Крапку у цій справі має поставити суд. “Застерігаю громадян: не користуйтеся послугами різного роду посередників. Звертайтеся до Міністерства у справах ветеранів України за телефоном +380 44 281 08 32 […]
У Старому Почаєві прокуратура відсудила церкву, зведену без жодного цвяха
Господарський суд задоволив позов Кременецької окружної прокуратури щодо повернення Покровської церкви у селі Старий Почаїв у власність держави. Старовинний храм національного значення раніше незаконно передали у приватні руки. Про це повідомила пресслужба Тернопільської обласної прокуратури. У 2018 році державний реєстратор однієї з селищних рад Кременецького району незаконно оформив право приватної власності на давній комплекс. У результаті релігійна організація Тернопільської єпархії УПЦ отримала у приватне володіння майно, яке за законом має належати державі. Об'єктом судового спору стала Церква Покрови Божої Матері, зведена у 1643 році. Дерев’яний храм стоїть на кам’яному фундаменті. Споруду побудували майстри волинської школи без жодного залізного цвяха. Об’єкт має статус пам’ятки архітектури національного значення. Суд скасував незаконне рішення реєстратора. Це дає можливість державі знову вільно розпоряджатися своїм майном. Наразі рішення суду ще не вступило в законну силу.
