Здебільшого про плани влади віддати черговий клаптик землі тернополяни дізнаються «по факту»: коли в ґрунт заливають бетон. Ось і про амбітні плани будувати в парку Т.Шевченка розважально-оздоровчий комплекс з закладом громадського харчування та житловим приміщенням з видом на озеро, вочевидь, хочуть «пропхати» тихо.
Так до журналістів інтернет-видання «Терміново» потрапив проект рішення Тернопільської міськради, в якому йдеться про виділення 0,4194 га землі в парку ім. Т. Шевченка.
– «Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,4194 га для обслуговування викупленої будівлі з перебудовою та будівництва розважально-оздоровчого комплексу з закладом громадського харчування та житловим приміщенням за адресою вул. Білецька, 34 приватному підприємству «Креатор-Буд»,- йдеться в проекті рішення ТМР.
Ділянка, на яку претендує будівельна компанія, знаходиться майже впритул до пішохідної доріжки в парку. На викопіюванні чітко видно, що вона захоплює собою не лише землю під нежитловим приміщенням, а й значний шматок за його межами. Згідно того ж викопіювання, під час будівництва доведеться, імовірно, попрощатися із зеленими насадженнями в парку.
На жаль, представники «Креатор-Буд» на момент виходу публікації не відповіли на лист наших журналістів щодо своїх планів будувати в парку.
- Доброї пори доби! Вас турбує журналіст інтернет-видання «Терміново» (https://terminovo.te.ua/) . Мені потрібен коментар Вашої компанії щодо планів будувати комплекс на ділянці площею 0,4194 га за адресою Білецька,34. Цю інформацію ми отримали на земельній комісії міськради. Зокрема від Вас нас цікавить, що саме «Креатор-Буд» планує зводити, чи передбачає проект вирубку зелених насаджень, чи передбачено проектом покращення інфраструктури поруч будівництва. Буду вдячна за оперативну відповідь, позаяк готую матеріал з цього приводу,- написали ми на офіційну пошту компанії (office@kreator-bud.com). Проте відповіді так і не отримали.
Депутати – в роздумах
Земля біля Тернопільського ставу – престижна та дорога. Однин з депутатів міськради минулого скликання, не на диктофон, озвучив, що її вартість коливається від десяти тисяч доларів за сотку.
Наразі депутати міськради Тернополя відклали проект «Креатор-Буду» – «на потім». Під час одного із засідань земельної комісії народні обранці навіть не включили це питання до порядку денного.
- Ми не знаємо, про що йде мова, для чого просять землю, що там зараз. Як мінімум, потрібно поїхати комісією на місце і подивитися,- прокоментував в телефонній розмові нам депутат ТМР Роман Торожнюк.
Те, що комісія не розглянула проект, блокує його появу в порядку денному сесії, що відбудеться 8 серпня. Однак до того часу документ ще має усі шанси потрапити до сесійної зали. По-перше, його може розглянути (не важливо з якими висновками) постійна комісія з питань архітектури. По-друге, може передувати земельна комісія та все ж розглянути документ. При чому це може статися навіть у сесійний день. Варіантів безліч – була б лише мотивація.
Земля «без черги»
Ділянку, яку просить «Креатор-Буд» можна було б, звісно, виставити на торги. Та в такому випадку будівельній компанії довелося б заплатити чималу суму до бюджету міста. Тому варіант здати землю в оренду – вельми вигідний, принаймні для інвестора. Деякі депутати в кулуарах говорять, що взагалі йдеться не про 40 сотих землі, а значно більше. Мовляв з часом до орендованої ділянки «доплюсують» нові метри через сервітути і в підсумку вийде на кілька сотих більше. Так це чи ні – стверджувати зараз складно. Однак така практика для Тернополя не є чимось дивовижним.
Так само не дивує, що саме «Креатор-Буд» претендує на престижну ділянку біля озера. Адже керівника будівельної компанії Ігоря Гуду вважають близьким товаришем міського голови Сергія Надала. Якщо іншим компаніям на сесіях часто-густо блокують навіть чисті, технічні питання, то в Гуди рідко виникають проблеми з лояльністю ради. І факт, що землю біля озера готові віддати просто в оренду – яскраве тому підтвердження.
Фігурант криміналу
Та є ще один нюанс. Частина ділянки для «Креатор-Буд» фігурує у «свіжому» кримінальному провадженні (№ 607/8707/18).
– Виявлено факт зловживання службовим становищем посадовими особами Тернопільської міської ради, які всупереч ЗУ «Про мораторій на зміну цільового призначення окремих земельних ділянок рекреаційного призначення в містах та інших населених пунктах» затвердили проект землеустрою, щодо організації і встановлення меж територій рекреаційного призначення та встановлення межі територій парків «Національного провадження», «ім. Т.Г. Шевченка» та «Топільче», згідно яких території згаданих парків значно зменшено; посадові особи Тернопільської міської ради внесли завідомо неправдиві дані в креслення генерального плану м. Тернополя, розміщеного на офіційному сайті Тернопільської міської ради,- йдеться в документах справи.
Наразі триває досудове розслідування. Поліція та прокуратура через суд отримали доступ до оригіналів проектів землеустрою та технічної документації, відносно земельних ділянок, які перебували в межах вищезазначених парків. В тому числі й по ділянці, на якій розміщено нежитлове приміщення, яке планує реконструювати «Креатор-Буд».
- Враховуючи те, що без наявності вказаних вище документів не вдається встановити склад вчинених кримінальних правопорушень посадовими особами ТМР, необхідність проведення земельно-технічної експертизи, підтвердження факту зміни цільового призначення вищезазначених земельних ділянка, які перебували в межах парків, існування загрози втрати чи знищення даних документів, які будуть визнанні речовими доказами у кримінальному провадженні, та в інший спосіб їх отримати не виявляється можливим, виникла необхідність вилучення їх оригіналів,- клопотали у суді правоохоронці.
Суд клопотання задовольнив і рішення набрало законної сили 4 червня 2018 року. Чи вплине наявність провадження на подальшу долю ділянки, чи змінить цей факт позицію депутатів міськради, побачимо у середу, 8 серпня, під час сесії Тернопільської міськради. Далі буде…
Автор: Тетяна Колеснік
About the author
Вартість навчання у ВНЗ України зросла: де найдешевше та найдорожче вчитись на Тернопільщині
За чотири роки середня вартість вищої освіти в Україні зросла на 60% - і цього року темп подорожчання виявився найвищим. Тернопільська область на щабель вище за середнє по країні за цінами на навчання. Дослідження освітнього порталу Education.ua показало, що середня вартість навчання у ВНЗ Тернопільщини у 2025 році становить 31 987 гривень на рік. Як зростали ціни за 4 роки Освітній портал проаналізував конкурсні пропозиції університетів з 2022 до 2025 року. Ось як змінювалась середня вартість навчання по Україні: 2022 рік - 19 171 грн; 2023 рік - 21 591 грн; 2024 рік - 25 347 грн; 2025 рік - 30 798 грн. Найрізкіше ціни стрибнули саме за останній рік. У Міністерстві освіти і науки пояснюють: університети підвищують тарифи через зростання витрат і зарплат викладачів. Де вчитись найдорожче та найдешевше на Тернопільщині Найдорожча спеціальність у регіоні - "Стоматологія": середня ціна […]
Трагедія у Петрикові: загинув 28-річний чоловік
На Тернопільщині трагічно загинув 28-річний чоловік. Про випадок повідомили у поліції Тернопільської області. "Близько 14:00 на прилеглій території до садового товариства "Світанок" отримав травми не сумісні із життям 28-річний житель села Забойки. На місце події виїжджали правоохоронці та медики. Лікарі бригади екстреної медичної допомоги констатували смерть потерпілого. У ході перевірки поліцейські з'ясували, що чоловік допомагав знайомому зрізати дерево. За попередніми даними, під час повалення дерева обвалилися сухі гілки, одна з яких впала на потерпілого. Отримані травми виявилися несумісними з життям - чоловік загинув на місці події," - йдеться у повідомленні. Поліція відкрила кримінальне провадження за статтею 115 ККУ з позначкою "нещасний випадок".
Скандал з затриманням забудовника у Тернополі: як підробляли документи і рили котлован у центрі міста
У Тернополі судитимуть забудовника, який побудував будинок в історичному центрі Тернополя та знищив унікальний археологічний шар міста 16-18 століть під виглядом звичайної реконструкції будинків. Як повідомляє "Терміново" з посиланням на прокуратуру Тернопільської області, підозру отримали четверо: сам забудовник, його родичка-співвласниця ділянки, архітектор та ексдепутат міської ради. Всі - причетні до незаконної схеми. Що сталося Чоловік організував будівництво багатоквартирного будинку в історичному центрі Тернополя - на вулиці Над Ставом. Щоб обійти закон, будівництво замаскували під реконструкцію приватних садиб. Весною 2021 року на двох суміжних ділянках почали масштабні земляні роботи з важкою технікою. Викопали котлован глибиною 3 метри - і повністю знищили ґрунт разом з археологічним культурним шаром. Документи підробили, від археологів відмовилися Ділянки знаходяться в межах історичного ареалу та охоронних зон пам'яток культурної спадщини. Державні органи заздалегідь попередили підозрюваних про особливий режим використання цих земель. Попри це, у проєктну документацію внесли […]
SMS OTP: як працює двофакторна аутентифікація для захисту користувачів
Паролі губляться, повторюються, зливаються під фішингові листи. І ось момент істини: ще один крок захисту не розкіш, а обов’язок. SMS OTP це простий спосіб додати другий бар’єр без зайвих інструкцій для користувача. Код приходить у звичні повідомлення, підтверджує саме цю сесію і саме цю дію. Мінімум тертя, максимум користі. SMS OTP працює як додатковий фактор у парі з логіном і паролем. Сервіс просить ввести одноразовий код, що дійсний кілька хвилин, і звіряє його зі своїм записом. Якщо все збігається, доступ відкривається або ризикова дія дозволяється. Якщо ні, спроби обмежуються і підключається захист від перебору. Як 2FA виглядає під капотом Структура проста, але дисциплінована. Користувач вводить пароль, система оцінює ризик сесії, генерує одноразовий токен та відправляє його через SMS шлюз. Код прив’язаний до конкретного користувача, дії та короткого TTL. На валідації сервіс звіряє токен, ліміт спроб, актуальність часу і гасить код після використання. […]
Життя без гаджетів: як захопити дитину корисними розвиваюльними іграми вдома
Надмірне споживання цифрового контенту знижує здатність дітей до тривалої концентрації, що робить цифровий детокс необхідним елементом режиму дня. Розвиток когнітивних навичок та логіки найбільш ефективно відбувається через фізичну взаємодію з об’ємними предметами. Заміна екранного часу на роботу з реальними структурними елементами стимулює аналітичне мислення та фокусування уваги. Тренування дрібної моторики та просторового мислення Тактильний контакт із дрібними деталями безпосередньо впливає на формування нових нейронних зв’язків у корі головного мозку. Робота зі складними формами вимагає від дитини підключення просторового мислення та планування послідовності дій для досягнення результату. Для складання рухомих механічних моделей використовують металевий конструктор, такі набори представлені за адресою https://rozetka.com.ua/ua/building_kits/c97420/material=8797/. Робота з гвинтовими з’єднаннями розвиває точність рухів та розуміння базових принципів механіки. 3 правила організації домашньої ігрової зони Ефективність розвивальних ігор залежить від правильної підготовки простору. Порушення ергономіки призводить до швидкої втоми дитини та зниження інтересу до процесу конструювання. Для облаштування […]
На Тернопільщині військовий заявив про замінування ТЦК
На Тернопільщині чоловік зателефонував до поліції з повідомленням про замінування ТЦК. Зокрема, він сказав, що заміноване приміщення у місті Ланівці. Про це повідомляють у ГУ ДСНС України у Тернопільській області. "Фахівці ретельно обстежили будівлю та прилеглу територію - жодних вибухонебезпечних предметів не було виявлено. У ході оперативно-розшукових заходів правоохоронці встановили особу зловмисника. Ним виявився 24-річний житель Кременецького району. Як з’ясувалося, чоловік є військовослужбовцем та перебуває в розшуку за самовільне залишення військової частини", - йдеться у повідомленні. У поліції також зазначили, що фігуранта затримали в порядку статті 208 ККУ. Під час обшуку його місця проживання виявили 35 набоїв доавтомата Калашникова. Чоловіку повідомили про підозру за двома статтями - ч. 2 ст. 259 (завідомо неправдиве повідомлення про загрозу безпеці громадян, знищення чи пошкодження об’єктів власності) Кримінального кодексу України та ч. 1 ст. 263 (незаконне поводження зі зброєю, бойовими припасами або вибуховими речовинами) Кримінального […]
