Мешканці Тернополя почали масово отримувати повідомлення про несплачений податок на “зайві” квадратні метри житла. Дехто побачив нарахування одразу за кілька років і вже зі значною пенею.
Про це “Терміново” повідомили самі читачі, які зіткнулися з несподіваними боргами.
Шість тисяч гривень нізвідки
Пані Катерина звернулася до редакції, коли отримала сповіщення в застосунку “Е-Тернопіль”. Виявилося, що вона винна податковій за кілька років одразу.
„Мені прийшло шість тисяч гривень за ці роки, я була в шоці. Пішла з’ясовувати в податковій, там сказали, що надсилали мені квитанції. Насправді ж мені ніхто нічого не надсилав. Тепер я сплатила ці шість тисяч, і ще нарахували пеню”, – розповідає жінка.
Вона каже, що тепер розповідає всім знайомим про свою історію, аби ті були готові до подібних несподіваних витрат.
Три роки боргу, про які він не знав
Схожа ситуація трапилась і з паном Василем. Йому ні на пошту, ні в застосунок “Е-Тернопіль” жодних сповіщень не приходило, хоча він знав, що має “зайві” метри: його квартира площею 73 квадратних метри перевищує пільгову норму.
Побачивши, що серед знайомих почали ходити розмови про масові нарахування, чоловік самостійно зайшов у податковий кабінет. Те, що він там побачив, його шокувало: борг накопичувався вже три роки.
„Разом вийшло 2700 гривень без пені за всі ці роки. Я одразу оплатив через податковий кабінет, а вже за кілька хвилин мені нарахували пеню, понад 600 гривень”, – каже пан Василь.
Що це за податок і звідки беруться такі суми
Мова йде про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (стаття 266 Податкового кодексу України). У теперішньому вигляді він діє з 2015 року, але платити його чи не платити – багато хто досі просто не знає.
Податком обкладається не вся площа житла, а лише та, що перевищує пільгову норму:
- для квартири – понад 60 квадратних метрів;
- для житлового будинку – понад 120 квадратних метрів;
- якщо у власності одночасно і квартира, і будинок – понад 180 квадратних метрів сумарно.
Сплатити нарахований податок потрібно протягом 60 днів з дня, коли людині вручили податкове повідомлення-рішення. Якщо цей строк пропущено, нараховується пеня: за кожен день прострочення, у розмірі 120% річної облікової ставки Нацбанку. Станом на серпень 2026 року облікова ставка становить 15,5% річних, тож пеня “капає” за ставкою 18,6% на рік.
Крім пені, передбачені ще й штрафи:
- 10% від суми податку, якщо затримка до 30 днів;
- 20% від суми податку, якщо прострочення більше 30 днів.
Перевірити, чи є за вами борг, штраф або пеня, можна в Електронному кабінеті податкової або через застосунок “Моя податкова”.
Попереджали, але не всіх
У Державній податковій службі про необхідність сплати податку за “зайві” метри публічно нагадували ще раніше: відповідне роз’яснення регулярно з’являлось на офіційному сайті податкової служби.
Але тут і криється головна проблема. Далеко не всі тернополяни користуються Електронним кабінетом податкової, особливо ті, хто не має статусу підприємця. Серед боржників можуть опинитися самотні люди, пенсіонери, ті, хто просто не має смартфона чи доступу до інтернету. Питання, як саме такі люди мають дізнатися про нарахований податок і покроковий план дій, лишається відкритим.
Що каже адвокат
Ситуацію для “Терміново” прокоментував адвокат Руслан Ружицький. За його словами, сам факт того, що документ з’явився в Електронному кабінеті, ще не означає, що його вручили належним чином.
„За пунктом 58.3 та статтею 42.2 Податкового кодексу України, податкова повинна надіслати повідомлення-рішення у встановленому законом порядку. Якщо людина не обирала листування через Електронний кабінет, документ мають надіслати рекомендованим листом за адресою або вручити особисто”, – пояснює юрист.
Водночас, зазначає адвокат, якщо лист надіслали рекомендованою поштою, а він повернувся, скажімо, через закінчення строку зберігання, за позицією Верховного Суду документ вважається врученим належним чином.
Але, як звертає увагу Ружицький, у постанові Верховного Суду від 28 травня 2026 року у справі №520/22570/25 вказано: перевіряти варто не лише факт відправлення листа, а й те, чи доставила Укрпошта лист до відділення, чи повідомила адресата про надходження, чи дотримано строків зберігання та порядку повернення відправлення.
Адвокат наголошує на ще одному важливому нюансі: відлік 60-денного строку на сплату починається саме з дня вручення повідомлення-рішення, а пеня може нараховуватися лише після завершення цього строку, тобто з 61-го дня. Без належного вручення документа, каже юрист, строк на оплату фактично не розпочинається, а отже і дні прострочення рахувати не можна.
Окремо адвокат звернув увагу на ще одну норму: якщо повідомлення-рішення не надіслали або вручили після 1 липня року, наступного за звітним, людина взагалі звільняється від відповідальності за несвоєчасну сплату.
„Якщо людина побачила в Електронному кабінеті нараховану пеню, їй варто звернутися в податкову із заявою і попросити докази того, коли і яким способом їй направляли повідомлення-рішення. Якщо податкова не може підтвердити факт надсилання чи вручення документа або порушила процедуру, ви маєте право оскаржити нарахування пені”, – радить Руслан Ружицький.
За словами адвоката, оскаржити нарахування можна як через скаргу до податкової служби, так і безпосередньо через суд.
About the author
Залізобетонні вироби: різновиди, застосування та як обрати підходящі
Залізобетон лишається одним із найпоширеніших будівельних матеріалів. Бетон добре витримує стиснення, а сталева арматура всередині бере на себе розтягувальні навантаження. Разом вони дають конструкцію, що служить десятиліттями. Саме тому ЗБВ використовують і в житловому будівництві, і в інфраструктурних проєктах, і в благоустрої. Що таке ЗБВ і чим вони кращі за монолітні конструкції Залізобетонні вироби виготовляють на виробництві в заводських умовах, у формах, з контрольованим складом суміші та режимом твердіння. Готову конструкцію привозять на об'єкт і монтують. Основні переваги такого підходу: Стабільна якість. На заводі легше витримати пропорції цементу, піску, щебеню та води, а також температуру й вологість під час набору міцності. Швидкість монтажу. Не потрібно чекати 28 діб, поки бетон набере проєктну міцність безпосередньо на майданчику. Менша залежність від погоди. Заливати монолітний фундамент у мороз чи дощ складно, а готові блоки можна монтувати майже цілий рік. Передбачувані розміри. Типорозміри уніфіковані, […]
Трагічна ДТП у Смиківцях – легковик залетів під автокран
У селі Смиківці, що поблизу Тернополя, сталася смертельна ДТП. Про це повідомили у ГУНП у Тернопільській області. "За попередніми даними, 29-річний житель Тернополя, керуючи автомобілем Volkswagen Passat, виїхав на смугу зустрічного руху, де зіткнувся з автокраном. Внаслідок ДТП водій легкового автомобіля загинув", - йдеться у повідомленні. На місці події працюють слідчі - вони документують наслідки та встановлюють обставини інциденту. https://terminovo.te.ua/news/145237/
Як тернопільські підприємці оптимізують продажі: огляд CRM-інструментів для локального бізнесу
Сучасна NetHunt CRM — один із інструментів, що приходять у регіональний бізнес разом із загальним трендом на цифровізацію. Тернопіль сьогодні — не просто обласний центр, а місто з активною підприємницькою культурою, розвиненим IT-сектором і зростаючим сегментом малого та середнього бізнесу в торгівлі та послугах. І саме тут питання систематизації продажів стоїть дедалі гостріше: конкуренція в більшості ніш висока, залучення нових клієнтів дорожчає, а утримання наявних стає ключовим фактором прибутковості. Тернопільський бізнес: між традиціями та цифровими інструментами Тернопільські підприємці традиційно покладаються на особисті стосунки та сарафанне радіо — і в невеликому місті це дійсно працює. Але є нюанс: особисті стосунки не масштабуються. Коли бізнес росте від десяти клієнтів до ста, від одного менеджера до п'яти — система “все в голові” починає давати збої. Звернення губляться, домовленості забуваються, нові співробітники не знають контексту по наявних клієнтах. Саме в цей момент більшість підприємців […]
На Тернопільщині збудують новий завод з рафінацїі олії
На Тернопільщині збудують новий завод, який працюватиме над рафінацією олії. Про це повідомив ініціатор законопроекту, заступник голови Комітету Верховної Ради з питань економічного розвитку Дмитро Кисилевський. Монтаж обладнання першої черги будівництва нового заводу уже завершено. Він розташувався в індустріальному парку Chortkiv-West (Тернопільська область). "Наразі тривають роботи з монтажу зовнішніх елементів будівлі та облаштування навколишньої території підприємства. Запуск виробництва заплановано на кінець 2026 року. Обсяг інвестицій у першу чергу нового заводу - 25 млн. грн. Вона складається з цеху рафінації олії та цеху розливу. Обсяг виробництва - 50 тонн рафінації олії на добу. Друга черга передбачає інвестиції обсягом 50 млн грн у будівництва цеху переробки насіння соняшника на олію. На підприємстві планується працевлаштувати 123 робітника", - сказав Кисилевський. Інвестор проекту - компанія "А.В. Експорт Імпорт. На фінальній стадії перебувають переговори щодо релокації двох підприємств із Запорізької та Харківської областей.
У Залозецькій громаді батька загиблого воїна обдурили на 400 тисяч гривень
Житель Залозецької громади втратив частину грошей, які родина отримала після загибелі сина-військового. Чоловік довірився псевдопосереднику, який обіцяв допомогу з юридичним оформленням допомоги. Про це повідомив начальник Головного управління Національної поліції в Тернопільській області Сергій Зюбаненко. Що сталося 60-річний чоловік запевнив батька Захисника, що має потрібні зв’язки та допоможе оформити документи на державні виплати. Отримавши папери та доступ до банківської картки, зловмисник зняв із рахунку 1,6 мільйона гривень. З цієї суми він забрав собі майже 400 тисяч гривень. Аферу викрили співробітники Зборівського відділення поліції під процесуальним керівництвом Бережанської окружної прокуратури. Правоохоронці вже зібрали всі докази, слідчі завершили досудове розслідування, а обвинувальний акт скерували до суду. Підозрюваному інкримінують шахрайство, що завдало значної шкоди.; Крапку у цій справі має поставити суд. “Застерігаю громадян: не користуйтеся послугами різного роду посередників. Звертайтеся до Міністерства у справах ветеранів України за телефоном +380 44 281 08 32 […]
У Старому Почаєві прокуратура відсудила церкву, зведену без жодного цвяха
Господарський суд задоволив позов Кременецької окружної прокуратури щодо повернення Покровської церкви у селі Старий Почаїв у власність держави. Старовинний храм національного значення раніше незаконно передали у приватні руки. Про це повідомила пресслужба Тернопільської обласної прокуратури. У 2018 році державний реєстратор однієї з селищних рад Кременецького району незаконно оформив право приватної власності на давній комплекс. У результаті релігійна організація Тернопільської єпархії УПЦ отримала у приватне володіння майно, яке за законом має належати державі. Об'єктом судового спору стала Церква Покрови Божої Матері, зведена у 1643 році. Дерев’яний храм стоїть на кам’яному фундаменті. Споруду побудували майстри волинської школи без жодного залізного цвяха. Об’єкт має статус пам’ятки архітектури національного значення. Суд скасував незаконне рішення реєстратора. Це дає можливість державі знову вільно розпоряджатися своїм майном. Наразі рішення суду ще не вступило в законну силу.
